石狮灵山灵峰片区安置房预计10月份进场施工

石狮灵山灵峰片区改造协议签订已近尾声

安置房预计10月份进场施工

本报讯 （记者王朝晖）记者昨天从石狮市灵山灵峰片区改造指挥部获悉，该片区拆迁协议签订及房屋腾空工作已接近尾声，安置房预计10月份进场施工。

灵山灵峰片区改造被列入全市十大城乡石结构房屋改造示范片区。片区改造涉及灵山、灵峰两个行政村，拟拆迁区域东至西南一路、西至外西环路、南至灵秀路、北至金相路，总面积400亩，拟拆迁征收房屋、宅基地125幢（宗），总建筑占地约1.6万平方米，建筑面积约3万平方米，其中石结构、石木结构、石混结构约占总量的76%。

今年3月1日，指挥部举行片区改造提前批签约启动仪式。3个多月以来，指挥部各工作组各司其职、主动作为、协同协作，有效推进各项工作。截至目前，拆迁协议签订完成91.3%，房屋腾空84.1%，拆除59.5%。

指挥部表示，将争取8月份完成全部签约工作。尚未签订拆迁协议的7户群众主要有三种情况。一是涉及旅外侨亲，由于面对面直接沟通交流的机会较少，旅外侨亲对片区改造的补偿安置政策还不能完全理解，造成签约工作比较滞后。目前指挥部已组织相关人员，利用菲律宾容卿商会换届的有利时机，赴菲港对旅外侨亲作进一步的解释说服工作。二是涉及土地征收，部分群众认为土地征收标准低于该市其他改造片区，采取暂不签约的观望态度。对此，指挥部征地组通过土地量核算，理清土地界限，对有争议的土地量进行调解、明确，最后核算到户，并进行公示，以明确个人土地量、应发款为基础进行突破。三是涉及补偿标准，部分群众对拆迁补偿的期望值偏高。对此，指挥部已联合其他部门采取多种措施，签约工作正逐步推进。

在安置房建设上，经过多方、多次沟通，指挥部研究确定了安置区选址方案，并委托专业中介公司，完成《安置区概念规划方案》设计，办理项目可研、环评、立项等报批工作，为片区改造进入攻坚和收尾工作提供支持，为土地招拍挂、供地工作及片区招商工作创造有利条件。目前，安置区选址位于灵秀路西北侧、海西电商园区对面，主要指标初定为：总用地面积27亩，总建筑面积6万平方米，其中地上建筑面积5.4万平方米，计划7月份进行施工图设计招投标，9月份进行安置区土地及建设方案的招拍挂，10月份进场施工。