汀洲新村无公维金资金难筹 楼掉砖无奈“裸奔”

去年曾砸伤路人 一年三个方案遇执行难

“去年天台的外墙就开始掉砖了，噼里啪啦响，不仅砸坏了一辆餐车，还砸伤了一名客人。”在楼下经营一家餐饮店的蓝阿姨说，大约是去年3月，也是雨后放晴，她刚把餐车推到门口摆着，不久便听到门外一串响声，从天而降六七片红砖，不仅把餐车砸坏了，碎片还划伤了一名路人。

当时，蓝阿姨及周围店面的几个老板就想请小工对楼顶墙面进行修复，后来考虑到高空作业人员安全，不了了之。

“从去年开始，陆续想了3个办法，但都难以执行。”社区书记林志忍说。请小工费用便宜，但高空作业的安全性无法保证，万一出现安全问题咋办。于是，他们想请有资质的专业公司进行维修，但一年多来，联系了多家公司，都因工程小、利润薄而被拒绝了。最后，社区联系一家家政公司，有专门的高空作业的蜘蛛人。但咨询律师后发现，家政公司的经营范围与建筑修复无关，合同的合法性就存在问题。

林志忍告诉记者，小区始建于1986年，没有缴纳公维金，因此如今想修复楼房，资金也成问题。

“我们请专业的工程队估算过，仅这一幢楼，天台外墙的修复就要约2万元。我们的想法是让业主、店面及社区三方共同出资，但要业主及店面一致同意也很难。”