泉州今年新建保障房2.5万套 西郊石头房改造启动

泉州今年将新建保障性安居工程2.5万套

西郊片区石结构房屋改造项目将启动

本报讯 （记者 郑意凡）记者从市政府日前召开的住房保障专题会议获悉，根据今年省下达任务，泉州市将新开工保障性安居工程25529套，超过全省任务数的三分之一。其中公共租赁住房6938套，棚户区改造18581套，华侨农场改造10套，基本建成18084套。西郊片区石结构房屋改造项目将启动。

市保障性安居工程建设运营公司即将投入运营。今后新开工的市本级财政性投资的保障性安居工程由其统一建设运营，探索解决保障房建设成本较高、建设相对滞后等问题。泉州市还将探索政府住房保障机构与物业服务企业联合的专业化管理模式和配租家庭自治管理模式，探索廉租房、公租房、经济适用房、限价商品房并轨建设管理机制。

市住建部门数据显示，2008年至2014年，全市共开工建设保障性安居工程136360套，已建成79902套，完成投资313.71亿元。其中各类保障性住房（廉租房、公租房、经济适用房、限价商品房）竣工40998套，配租配售率超过98%；累计发放廉租补贴近4400万元，惠及13302个家庭。

鼓励四类特殊行业建设公租房

包括环卫、公交（交通）、公立医院、高等院校

本报讯 （记者郑意凡）记者从住建部门获悉，我市已出台专项文件，鼓励和支持环卫、公交（交通）、公立医院、高等院校这四类特殊行业建设公共租赁住房，通过解决职工住房困难问题，稳定员工队伍，提升城市公共服务质量。

文件规定，凡特殊行业单位愿意利用自有土地、基地投资建设公共租赁住房的，在征得行业主管部门同意并初步落实资金来源后，可向所在地住房保障部门提出申请，经审查通过后报经当地政府批准，列入年度公共租赁住房建设项目，享受相关优惠政策。

新建公租房分为住宅类和宿舍类。套型建筑面积总体上以40平方米—50平方米左右为主，多层的控制在60平方米以下，高层的控制在66平方米以下。特殊行业的危旧公房、员工宿舍，如符合土地利用总体规划和城乡规划，可在依法办理用地变更手续后，改建为公租房。

特殊行业建设的公租房产权归属按照“谁投资、谁所有”原则确定，不得改变用途或转变房屋性质。建成后只按幢办理初始登记，不办理分户产权，并在房屋权属证书上注明“公共租赁住房”字样及用地性质。严禁利用建设公租房变相福利分房。优先向符合条件的本单位住房困难职工配租，剩余房源由住房保障主管部门统一调配。

文件明确指出，四类特殊行业建设公共租赁住房可享受前期审批、用地、资金、税费等方面支持。