汉唐天下将被列入美丽社区建设 逐步改善小区环境

许文贵带队走访汉唐天下地下停车库等公共区域

东南网4月2日讯（海峡都市报闽南版记者 林继学 田米 文/图）汉唐天下小区，将被列入美丽社区建设的重点项目。

这个迅速传播且让业主们兴奋的好消息，是昨天丰泽区区委书记许文贵带队调研汉唐天下时承诺的。他还说，今年将启动小区的管理、建设，逐步完善小区环境。

汉唐天下是中心市区繁华地带，过去的10年，小区业主多次组织要成立业委会，都因各种原因流产。直到去年9月，由东湖街道办、仁风社区居委会牵头，本报持续近4个月关注、报道，终于在去年12月31日，顺利帮助小区成立起业委会。

许书记关注汉唐天下小区建设很多年了，得知小区业委会顺利成立，他更是欣喜，昨天调研时，特别叮嘱随行的住建、街道及社区等，全力配合小区业委会的工作，千万不能消磨了热心业主的热情。

业委会来之不易

现在碰到不少问题

许文贵书记带队，丰泽区住建局、东湖街道办事处及仁风社区等相关领导，一起实地走访汉唐天下小区楼道及地下停车库等公共区域。

业委会成员谢汉瑜、陈奕山等人向许书记介绍，汉唐天下这个来之不易的业委会，目前碰到不少问题，重点是小区基础设施老旧，地下车库多处漏水，小区绿化多数枯死，以及消防设施、监控设备基本瘫痪，管理、维护资金压力大。此前，小区开发商没有为小区预留物业管理用房，今后想聘请物业管理人员，就没有办公场地。

小区楼下空地、楼道上的角落，还是能看到一些零星的生活垃圾。而地下车库照明不够，走进时黑乎乎的，车库的水泥路面有多处坑坑洼洼，在靠近楼栋交界处的位置还在漏水。

“业委会成立后，要找业主们收费，不少人都说要先看到小区环境的改善，才肯缴物业费。”64岁的谢汉瑜是业委会主任，收不上物业费，就没有启动资金，小区的管理、维护，令人头痛。

建设成美丽社区

需各部门全力配合

“感谢你们几位热心业主，能站出来担起业委会的重担。”许书记说，小区的很多事情，只有业委会才有权利来决定，此前两次创卫，汉唐天下都是重点，政府也多次想帮小区成立业委会，但几次筹备都没人站出来。

“这次来到小区，感觉环境比以前有改善了。”许书记说，小区整体环境还有待改善，但可以看出业委会成立后在这方面的努力。他特意叮嘱陪同的丰泽区住建局、东湖街道办与仁风社区相关领导，全力配合业委会的工作。

随后，他向小区业委会承诺，今年将把汉唐天下小区列入美丽社区建设的重点项目，届时将有一部分启动资金支持小区管理建设。同时要求同行的丰泽区住建局帮小区业委会与开发商协调物业管理用房一事，并指导业委会向相关部门申请提取公维金，完善小区建设管理。

得知小区物业费收费困难，业主们期盼能看到管理成效才缴费，许书记建议，业委会可以按照先易后难的原则，边收费边管理边完善，逐步赢得业主支持；如果请物业公司进小区有难度，可以选择小区自治管理的模式，这样管理费相对较低。

近10年的努力

逐步改善小区环境

此前，各级部门曾多次关注汉唐天下小区建设。

2004年，小区物业与开发商因利益分成、房屋质量等问题，闹得不可开交，物业撤走。在这10年间，小区业主、仁风社区居委会曾多次努力，想将小区的业委会成立起来，但最后都不了了之。

2012年年底，市、区两级政府很重视，东湖街道办及仁风社区居委会成立汉唐天下整治提升工作小组，找来几名热心业主牵头筹备成立业委会，找好了业委会的办公场地，丰泽区还拨了10万元“美丽小区整顿工程”款项。但也因部分业主的冷嘲热讽而流产。

去年8月5日，时任丰泽区区长的许文贵，得知汉唐天下旁内沟河路灯10年不亮，立即在当天丰泽区创卫推进会上专门讨论，安排东湖街道办尽快在内沟河旁架设路灯，并由住建局技术指导及督促。8月中旬，汉唐天下内沟河旁安装好路灯并亮起来。