石狮完成1621宗翻建审批 石头房改造大步推进中

本报讯 （记者 朱娟娟 通讯员 张振海 实习生 谢宜萱）作为泉州市石结构房屋改造试点，石狮石头房改造取得新进展。记者从石狮市住房和城乡规划建设局了解到，去年至今，石狮已经完成1621宗石头房翻建改造审批，石头房改造正在大步推进中。

去年，石狮市研究通过了《关于进一步推进沿海五镇石结构及危险房屋改造工作的实施意见》，力争通过5年时间，基本完成沿海石头房改造加固任务，同时不再设定改造翻建指标，明确石结构及危险房屋能改造加固的，要及时改造加固，解危暂时有困难的，应采取安全措施。

值得一提的是，石狮对石头房翻建的条件及规模进行调整。其中，就地翻建房屋占地面积（含建筑垂直投影面积，下同）按不大于原批准用地面积翻建，原批准用地面积大于150平方米的，按占地面积不大于150平方米翻建，建筑层数不得超过三层半，每层限高3.5米；2005年4月1日前已建成，但无法提供相关土地建设审批文件，符合该房屋是申请人（即现居住对象）唯一居所的，允许申请改造翻建，占地面积不大于原占地面积；一宅多户或一宅一户多个兄弟，可分户进行翻建。同时，按上述改造翻建标准，若人均住宅建筑面积仍少于50平方米或其他原因，确需申请增加翻建建筑面积、占地面积或层数的，上报石狮市政府进行个案研究并核准后，由镇政府审批翻建。

接下来，石狮将结合城市规划和城市更新的总体部署，对条件成熟的成片房屋实行改造更新，建设现代化的居住小区；结合新型社区建设，继续积极探索零拆整建模式，出台农村住宅小区的配套政策，推进集中连片改造建设和农村住宅小区建设；抓好城市空间更新改造指引编制，抓紧选取1—2个社区进行“土地重划，社区自改”试点。