西街西段人流少生意差 店面月租500元仍少人问津

人气低落生意低迷，低廉的房租也挡不住店铺关门。

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开栏语

“西街复兴”已经成为当前街头巷尾的热点话题。如何令老西街焕发新的生机，是长期以来所有热爱泉州的朋友心中的牵挂。早报今起推出“西街游记”栏目，记者将和你一起记录西街正在发生的点点滴滴，关注老西街即将出现的新变化。如果你在西街发现什么新鲜人、新鲜事，欢迎拨打本社24小时热线96339告诉我们。

面对即将进行的西街改造，老街坊充满期待。“现在西街很多老房子已经‘不堪一击’，沿街的店面残旧、电线破烂，火灾隐患很大。”在西街住了60年的老王说出了许多老西街们的心里话，“人流量少，生意难做，加上店面破旧，导致西街的店租低廉，特别是西街西段，很多店面租不出去，整条街越来越冷清。等了好久，终于要改造了，老西街住户都很开心。”

□早报记者 傅恒 庄丽祥 文/图

门可罗雀 店面生意不景气

记者昨日在西街东段看到，这里除了几间传统老店，大部分店铺都是小型服装店，虽然店面都在营业，但是进店里买东西的人很少，而且店面规划不一，有大有小，有的店面窄得就像一条小走廊。

一家服装店的老板陈先生说：“西街的人流量较少，生意做不起来，店面经常会转让，我们也是去年才转手过来的，好在租金比较便宜，还可以勉强支撑。”

而在西街西段，记者发现很多店面门可罗雀，越往西生意越差。西街西段的店铺大多是水果店，还有理发店和包子店，而且很多店面没有营业。

“我们这个店面一年已经换了三次招牌，店租很低，但是商家没办法赚钱，就都跑了。”一西街西段的店主告诉记者。

从东到西 店租像在下楼梯

大家都说西街店租低，到底低到什么程度呢？记者调查发现，西街的店面租金大致呈阶梯状，从东往西递减。

西街东段靠近钟楼的位置是最好的地段，生意也是最好的，这里的店租大致从每月5000元到1万元不等。

往西走，到裴巷附近，店面价格就降了一个档次。裴巷附近一家小吃店的老板说：“从我爸爸开始就在西街开这小吃店，已经60年了，现在店租大约是一个月2000元，附近店面的价格都差不多，就靠近钟楼的店面比较贵，和中山路隔一条街，店租却是天差地别。”

穿过新华路，记者来到西街西段，店租又降一个档次，靠近西街菜市场的店面店租一个月大约是1000元。

到靠近麻袋厂的位置，店租更低了，15平方米的店面月租大约500元。“在这个位置，店面只能便宜出租了，大多商家都是嫌这边人流量少，店面残旧，所以不好租。有人租就不错了，有时候关了好久都没人来租。”一家店主张先生解释说。

继续往西，尽管店租还是差不多，很多店面都没有营业。“租不出去，干脆不租了，自己用，能停电动车，朋友过来也能泡泡茶。”一家店面的主人陈先生苦笑道。

老住户们 期待西街大变样

面对改造可能带来的大好商机，西街的店主都很开心。“我们天天都在关注西街改造的新闻，听说政府要将西街改造成为文化古街，店面也要整修，届时人流量就会多，店租就会上涨，能改变目前生意差的问题。”在西街西段开茶叶店的富先生对西街改造非常期待。

“我在西街住了50年了，30年前的西街是泉州最热闹的地方，可是现在几乎是市区最冷清的街道，很多西街的老居民都已经搬走了，现在西街大多是恋旧的老人在住，破旧的店面和房子，处处都是危机，急需改造，希望改造后西街恢复以前的繁荣，这是大多数老西街住户的心愿。”年近八十的西街老人傅先生道出了自己多年的心声。