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物业费涨价引发热议 物业费价格该由谁说了算?

qz.fjsen.com 2013-09-29 08:07 林春凯 蔡怡婷 来源: 东南网 我来说两句

东南网9月29日讯(石狮日报记者 林春凯 见习记者 蔡怡婷)随着小区的增多,“物业费”也成许多市民每个月的“常规花销”,其价格起伏无疑会牵动着广大市民的神经。近日,有网友发帖称:石狮一小区贴出物业费涨价告知函,声称因员工成本等增加导致亏损,决定从10月1日起将物业费每月每平方米上涨0.25元。此举随即引发许多市民对小区物业费问题的关注。毕竟,对于越来越多居住在小区里的人来说,“物业费”已经成了一项“日常开销”。

物业费调整牵动众网友神经

近日,网友“咪咪123”发帖称,其所在的小区物业公司9月21日张贴通知,声称从10月1日起,物业费从1.45元涨到1.7元。“落款时间为9月17日,而张贴时间为9月21日,公示时间为9月17日至9月30日。”该网友认为,每个月每平方米涨0.25元,这样的涨价幅度不低。该网友同时还张贴了小区物业的涨价告知函。告知函称,物业公司此次涨物业费主要是因为运营成本增加,特别是员工成本,所以“每年亏损50多万元”。对于物业公司在告知函中的“说法”,这位网友表示质疑。

该网友发帖后,数位网友转发该帖子内容到其他一些论坛及QQ群。谈及“物业费涨价”问题,不少网友认为,现在很多小区物业费好像都是“物业公司说了算”,原本代表业主行使小区管理权力的业主委员会却经常“缺位”,所以一些网友便希望相关部门能关注小区物业费问题。

多家物业公司喊“成本高”

就网友反映的物业费涨价一事,记者近期走访了石狮几家物业公司。一小区物业公司负责人告诉记者, 现在物业公司的“运营成本”逐年在增加,但所收取的物业费往往都是早些年所确定的标准,收费标准存在一定的“滞后”。以其所在小区为例,目前实行的收费标准是五年前制定的。此后一直没有调整过。

而这五年时间,小区的管理成本也上涨了,特别是员工成本。比如,以前保洁工人每个月工资是800元,现在则涨到了每个月1900元,原来保安每月工资是1000元,现在则是每月2100元。如果仍按五年前的标准来收物业费,物业公司将入不敷出。

而对于物业费涨价,网友所在的小区的物业公司则表示,物业费上调0.25元已获得业主委员会的同意,并张贴了公告。在该小区一电梯内,记者仍然能看到该公告。对于调价后每月每平方米1.7元的物业费,物业人员表示“在石狮也不算高”,也未超出物价部门的“指导价”。

责任编辑:谢玉妹
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