银行额度紧张放款慢 泉州房贷族成“等贷族”

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放贷速度太慢，开发商等不起

南京部分楼盘拒绝公积金贷款

早报讯 上周，南京、杭州等多个城市相继出现公积金额度吃紧、审批以及放贷速度放缓的状况。昨日有新消息称，南京不少楼盘已经开始拒绝公积金贷款购房，原因正是当地公积金吃紧、放贷速度太慢。南京城中一家楼盘的金经理接受采访时表示：“这种放贷速度开发商等不起，开发商现在更多的是建议购房者使用商业贷款。”

据介绍，目前南京市民购买首套房申请公积金贷款时，首付只需要20%，所以公积金贷款买房成为当地很多购房者的首选，然而近段时间来，南京不少市民表示，自己买房申请公积金贷款的放贷速度越来越慢，有些市民申请通过后3个月还没有办下来。

于是，受公积金吃紧、贷款办理速度缓慢等原因影响，南京部分楼盘开始对公积金贷款说“不”。位于南京江宁板块的一处所谓的“刚需”楼盘7月20日开盘以来，受到众多购房者的关注，但该楼盘的开发商拒绝购房者使用公积金贷款。“我看了很多项目后发现，这个楼盘的价格在我的承受范围内，但开发商却拒绝公积金贷款。”购房者刘先生说。

与上述楼盘一样，位于南京城中板块的一高端住宅项目售楼部售楼人员也明确表示，不接受公积金贷款。南京一家本土开发商的项目负责人孙经理表示，目前南京拒绝公积金贷款的楼盘并不在少数，“就我了解的不少于10家，这些楼盘拒绝公积金贷款，就是因为最近公积金贷款速度太慢”。

江苏房地产协会一负责人分析称，相对于公积金贷款，商业贷款放贷速度更快更方便，这能让开发商更快地回笼资金；而公积金贷款放贷速度变慢，对开发商资金回笼不利，因此开发商不得不拒绝。 （每日）