泉州多家开发商“霸王条款” 违规收取燃气初装费

有的开发商将燃气初装费列入代收项目

东南网-海峡都市报闽南版1月30日讯（记者 曾小琴 陈斯红 陈建辉 田米 谢杨 文/图）不交管道燃气建设费（燃气初装费），开发商不给交房？晋江晋兴御园小区近400户业主遭遇开发商的“霸王条款”，引发社会关注。一场关于泉州管道燃气初装费该不该向业主收费的问题，甚嚣尘上：据海都热线通968111不完全统计，自本月18日本报开始报道以来，陆续收到泉州市区、晋江、石狮、南安、惠安等多地读者举报，大家都反映说，被收取了3000元~3500元的燃气初装费。

连日来，本报记者调查发现，在泉州地区，不少开发商在缴交“燃气初装费”的问题上很不主动，甚至有开发商将这笔费用明确写入合同条款，强制业主缴交；更多的开发商则是在交房时，直接收取。

业主缴了燃气初装费 发票却开给开发商

南安溪美街道某小区业主陈先生说，去年10月交房时，开发商提出要拿钥匙，需得先缴纳燃气初装费、公维金等费用，他当时想也没想就交了钱。

但让他疑惑的是，3000元燃气初装费用，明明是他缴纳的，为何发票上支付方写的是开发商的名字？

他翻出购房合同，发现第四条款里提到，除上述购房款外，包括管道燃气建设开户费等费用，由出卖人代收，买受人按规定缴纳。

该小区物业管理刘经理说，目前，该小区连在建的一栋楼，共有业主723户。其中已交房的约400户。有业主反映燃气初装费的事，他已向开发商反映。

小区开发商所在公司一位不愿透露姓名的女子说，小区的开盘价是3200多元，燃气初装费并未纳入建设成本，也未纳入房价中，这在业主合同上有约定。