泉州多家开发商“霸王条款” 违规收取燃气初装费

有的开发商在合同中撇清关系

房价不含燃气初装费 直接写在合同里

桥南片区某楼盘业主林女士，说起被多收的燃气初装费3000元，也是不高兴。除了标示着“燃气建设开户费”的收款收据外，林女士还出示了一份购房合同复印件，在合同的补充协议第二条中提到，本合同价款不含办理产权、契税、交易鉴证费、管道燃气建设开户费等，其中燃气建设开户费由买受人按一户3000元支付。

林女士称，她购买时并不清楚有文件规定燃气初装费应含在房价，否则说什么她也不交这笔款。上述楼盘的房地产开发公司营销企划部陈经理称，上周他们已接到房产主管部门通知，不得另行收取燃气初装费，为此他们已将这部分价格加到新盘房价中，不再另外收取。

陈经理还说，此前向已交房业主收取的燃气初装费，也是代收代缴。“何况，我们合同已跟业主约定，房价并不包括燃气初装费等费用”。

有的开发商缴费 却说这是“赠送”的

去年12月30日，洛江区某楼盘的业主魏先生拿到了新房钥匙，他没有被代收燃气初装费。但是，开发商对他说，燃气初装费是“赠送”给业主的。“这费用本来就不能收，开发商说赠送，搞得我们业主跟占了大便宜似的。”

对此，该楼盘开发商一位负责人介绍，没有让业主缴纳这笔费用，交房时跟业主说“赠送”，是相对其他收取该费用的开发商而言。至于住房销售价格中是否已经包含了这笔费用，该负责人表示，该小区的住房销售价格是按市场价定的，而燃气初装费是开发商支出的，并且没有额外向业主收取这笔费用。