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1月至9月 泉州市区商品房均价为7099元/平方米

qz.fjsen.com 2012-10-15 07:48 来源: 东南早报 我来说两句

今年泉州市房地产市场持续良性运行,房价运行总体平稳,1-9月,全市商品住房销售均价5898元/平方米,同比下降1.21%。其中,泉州市区商品住房销售均价7099元/平方米,同比下降9.91%。

□早报记者 陈小芬 王庭茂

投资规模 晋江增幅最大

据介绍,全市房地产开发投资稳步增长,1-9月,投资285.17亿元,同比增长47.9%。从走势看,5月份后的开发投资量和增幅保持较高位的运行态势;从区域看,各县(市、区)开发投资均保持不同程度的正增长,其中投资规模居前三位的泉州市区、晋江市、南安市同比增幅均高出全市平均增幅,其中晋江市增长63.4%,增幅最大。

市场成交 德化增幅最大

1-9月全市商品住房市场成交持续回升。全市商品住房销售量逐月回升,5月份至8月份单月销量持续4个月保持11%以上的环比正增长,9月份销售与8月份持平。

市区商品住房6月份至9月份连续4个月成交突破1000套。7个县(市)中,除惠安县和永春县销售保持稳定,其余5个县(市)第三季度商品住房销售量环比均呈较快增长态势,增幅排前三位的依次是德化县增长135.3%,石狮市增长114.4%,晋江市增长65.3%。

房价平稳 全市均价5898元/平方米

1-9月,全市商品住房销售均价5898元/平方米,同比下降1.21%,其中泉州市区商品住房销售均价7099元/平方米,同比下降9.91%。

据分析,从走势看,前阶段市场以价换量,优惠促销,近期市场销售量回升,多数项目缩小降价优惠力度,品质楼盘提价入市,房价有所回升,但运行仍属平稳可控。

保障性住房 已建成27065套

今年泉州市承担保障性安居工程建设任务28000套(户),共分解到181个项目,年度计划投资68.61亿元。截至9月底共完成投资65.42亿元,占年度计划95.35%,全市保障性安居工程开工建设3.3万套,率先在全省实现全面开工,开工率达118.01%,基本建成27065套。

据介绍,中心市区保障性住房项目建设进展顺利,城东东星小区、西福小区两个限价房已竣工验收;东宝花苑经济适用房第二期配套公租房地下室施工进度加快;芳草嘉园公租房项目继续加快外墙装修进度;云山片区棚户区改造部分楼栋已施工至第9层;东边巷公租房已进入主体施工。

责任编辑:陈小妮
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