泉州商业地产上演PK战 十月商铺推盘轮番上阵

商铺相继推盘 搅热年末投资市场

可以说，国庆前后多个商铺推盘，无疑搅热了泉州房地产投资市场。事实上，早在这些项目推盘前，泉州就已有多个项目开展商铺推盘。今年8月下旬，位于泉州城东的中骏世界城财富金街开盘销售，当日推盘的商铺产品，持续受到市场热捧。而尚东国际A、B商铺、泉商第一街等项目的商铺，同样成为今年商铺推盘的亮点。

继此之后，泉州商业地产持续发力，除了此前已经推售的中骏世界城财富金街、尚东国际A、B幢商铺、百捷·中央广场沿街商铺、新加坡城汇金街之外，泉州市区也有多个集中式商业地产项目酝酿推盘，这些项目包括滨江翡翠中心、海峡国际广场等。

据介绍，滨江翡翠中心是目前较受关注的特色商业地产项目，目前品牌商家招商已全面启动。该项目定位为泉州首座珠宝民艺城，商业模式独辟蹊径。值得关注的是，该项目有步行街、沿街商铺、集中式商铺等产品，并将其融为一体，在泉州首创“院街”的商业经营模式。而海峡国际广场营销中心也已落成，有望于近期推盘。

提升投资价值 商铺更注重性价比

值得关注的是，为了赢得更多投资者的关注，越来越多的商业地产开始走创新路线，而产品创新、提升性价比，则成为众多项目关注的方向。其中，商铺产品最为明显的变化，在于挑高型产品的创新。记者走访市场时了解到，目前不少项目推出了挑高超过10米、挑高超过12米的商铺，引发不小关注度。

比如，滨江翡翠中心的商铺不仅面积多样，而且商铺最高挑高达到10米以上。按照这一产品规划，未来使用空间将大大提升。而新加坡城营销负责人士介绍称，此次推出的汇金街，部分商铺的挑高也超过10米，最高可以做到买两层用四层。

对于商铺出现的种种创新举措，行业人士认为，这有两大方面的因素，一是市场竞争趋激烈化，开发商从产品着手，通过产品创新，提升竞争力，吸引投资者关注；二是从目前来看，商铺价格随着市场变化而不断提升，目前不少项目推出的商铺价格，单价达到三四万元，这与此前一两万元的价格，提升了不少，而在价格提升的同时，开发商也从产品本身着手，提升投资价值，增加产品的性价比。