石狮市区力争未来三年物业覆盖率达80%以上

东南网-石狮日报9月26日讯（记者 柳彩霞）近日，市政府发文公布《物业管理三年发展规划（2012年—2014年）》，未来3年，市物业管理覆盖率将达到80%以上，每年创建2个泉州市级以上物业管理示范住宅小区。

依据文件，从即日起至年底，对符合成立业委会条件的物业管理小区成立业主委员会不低于60%；完成对街道和社区物业管理骨干的专业培训工作；当年预售的商品房项目100%实行前期物业招投标。

截至明年底，石狮将帮助有条件的街道办事处或社区居委会，注册成立物业服务企业；符合成立业委会条件的物业管理小区成立业主委员会不低于80%；石狮全市物业管理覆盖率达到50%以上。

至2014年底，石狮符合成立业委会条件的物业管理小区，成立业主委员会达到100%；物业管理服务业主满意率达90%以上；新建住宅小区配套设施齐全，旧住宅小区配套设施基本完善，特别要安装并有效使用社会治安视频监控设备，石狮全市物业管理覆盖率达到80%以上。

目前，石狮物业分布及管理情况怎样？对此，石狮市住建局一相关工作人员透露，现石狮有资质物业服务企业共9家，其中二级资质企业1家，三级资质企业7家，暂定三级资质企业1家。

经初步调查摸底，石狮全市共有物业服务项目38个，物业管理面积272.97万平方米。物业服务从单一类型的住宅物业服务发展到涵盖住宅、办公、企业厂区等综合物业服务。

“涌现出建德花园二期、濠江国际、佳豪城市花园二期等一批省、泉州市级优秀物业服务示范小区。”这位负责人透露。

经记者了解，也有少数物业企业存在经营水平较低、企业内部管理混乱等现象。有的物业企业有服务不到位，未能按照合同约定提供质价相符的物业服务等违规现象。