催告三个月仍未交房 购房者可要求解除合同

东南网-海峡都市报闽南版9月14日讯（记者 潇璇）

【核心提示】

最近，周女士深受逾期交房的困扰。原来，外地户口的周女士购房是为了落户，并计划九月份接孩子来泉州上学，结果原先应该在六七月份交的房子至今还没消息，“没拿到房子，也就没法落户，孩子这学期又只能在老家上学了。”

逾期交房，其实并不少见，许多购房者都深受其扰。记者从工商部门了解到，逾期交房问题在房地产投诉中最为常见。本期，我们搜寻了一些相关案例，并邀请行业人士对案例进行解析，希望能够给您提供一些参考和帮助。

现状

延迟交房现象多

购房者表示很无奈

泉州市民叶先生于三年前买了一套房，按当时合同上的约定，第二年年底就可以交房。然而，叶先生左顾右盼，拖了大半年才拿到新房钥匙，而至今他还在为追究违约责任而耗费时间和精力。

“延迟交房半年多，开发商应该支付违约金。”叶先生说，根据合同约定，开发商在延期交房的情况下，应该根据已支付房款，给予每日万分之二的违约金。结果，开发商不仅不肯履行违约责任，还称是因为不可抗力，导致无法按时交房。双方为此争执不下，一直僵持着。

石狮的谢女士也遭遇了逾期交房。去年5月份，谢女士在当地购买了一套房子，签完合同后就缴纳了首付款。当时，合同上约定，年底就可以交房，如果超过90天没有交房，谢女士可以要求解除合同，如果不愿意退房，开发商则应该支付自交付期限第二天起至交房日期，每天万分之一的违约金。

转眼间就到了交房时间，可谢女士没有等到交房消息，却接到了开发商的通知，对方称因为雷雨天气多，无法如期交房，希望业主能够谅解，同时保证今年年初即可交房。但是到了承诺时间，房子却还是没有交付。“催了很多次，都说还没有验收，也没法说具体的交房时间。”谢女士无奈地说。