泉州4区1至8月住宅成交量5567套 同比下跌超20%

东南网-海峡都市报闽南版9月14日讯

核心提示

多年来，海峡都市报通过《房产周刊》“泉州楼市周报”栏目，每周定期发布房地产市场运作情况，通过权威数据，与房地产业界人士，共同关注泉州地产动态及未来走势。地产评选《地产蓝皮书》是本报持续多年开展的权威数据发布活动，这份地产蓝皮书将为泉州房地产行业人士，提供权威参考。

今年《地产蓝皮书》，我们特别关注了今年1~8月份泉州房地产市场运行情况。可以说，刚刚过去的前8个月，泉州房地产市场在各种调控组合拳影响之下，房地产市场在起起伏伏中前行。而市场最为明显的表现就是不少楼盘前几个月推盘速度放缓，市场整体成交量出现下降趋势。根据“泉州楼市周报”统计数据显示，今年1至8月份，泉州市五区一手住宅成交量为5973套，同比出现下降。

今年泉州市五区楼市现状如何？哪些区域更受关注？哪些楼盘独领风骚？什么样的户型更受购房者所青睐。本报“地产蓝皮书”数据专题，为您一一解析。

【成交量】

整体成交回落丰泽及洛江较为活跃

对于房地产市场而言，今年是较不平静的一年。去年以来，国家出台的一系列房地产严控政策，对楼市消费的影响，日渐呈现出来，而其中最为明显的表现推盘速度的放缓，以及市场整体成交量的下降。可以说，调控政策不放松在一定程度上抑制了楼市成交的上涨势头。

根据泉州楼市周报统计数据显示，今年1~8月份，泉州市五区一手住宅成交量5973套（不含台商投资区，成交量为5567套）。同比去年四个区（不含台商投资区）7713套的成交量，下跌幅度在20%以上。

从成交的区域来看，今年泉州市五区成交量变化明显，各区之间成交走势趋于差异化。前8个月的成交数据显示，丰泽区成交量2707套，洛江区成交量为1537套，鲤城区成交量为1305套，台商投资区406套，经济开发区成交量为18套。

可以说，从各个区域一手住宅成交量来看，丰泽区及洛江区由于楼盘多、推盘量较大，因此成为今年前8个月成交量的主导，而鲤城区的楼盘则主要集中在南江滨大道沿线，楼盘数量较少，因此，成交总量相对较低，当然，从单个楼盘成交量来看，鲤城区单个楼盘的成交并不逊色。