泉州商业地产风生水起 新项目探寻“特色”之路

东南网-海峡都市报闽南版8月24日讯（记者 张宗伟）

核心提示

近年来，伴随着城市扩张的加速及房地产开发热潮的兴起，作为地产开发重要组成部分的商业地产相继崛起，成为房地产市场的一大亮点，开发势头颇为迅猛。而商业地产开发热最为明显的表现则是大型商业体崛起。

避开同质化竞争，新项目开发独辟蹊径。与当前众多大型商业体开发模式及开发定位不一样的是，泉州商业地产开发呈现新亮点，而走“特色”之路，挖掘更具前景的商业潜力，成为开发商探寻“差异化”开发模式的新选择。

众多项目面市 商业地产呈现开发热

商业地产成为近年来人们关注房地产的焦点之一。行业人士甚至用“风生水起”一词形容商业地产的开发势头。纵观泉州商业地产开发，从早先的沿街商铺，到专业市场，以及当前开发火热的大型商业体项目，商业地产开发在变革升级中不断前行。

记者走访市场发现，除了一些项目的底铺之外，目前市面上最为常见的商业地产项目，主要是大型城市综合体的商业项目。从目前来看，不管是中心市区，还是周边板块的东海片区、桥南片区、江南新区、城东洛江片区等，均有此类项目推向市场。而纵观市场，不少项目主打一站式消费模式，打造泉州生活、消费、休闲、娱乐之所。不少商业项目的业态包括超市、百货、影院、餐饮及娱乐等业态，在于满足大众吃、穿、住、行等一站式需求。

对于近年来纷纷崛起的商业地产项目，行业人士认为，这从侧面反映了泉州商业地产所拥有的潜力所在。一方面，泉州经济强劲，消费需求旺盛，这正是众多商家看好的原因之一；另一方面，泉州商业地产开发势头猛，未来前景受到关注。