加快蓄客争抢客源 泉州南江滨片区推盘战打响

加速蓄客 开发商抢开盘节点

之所以会选择在传统的“金九银十”来推出新的产品，不少开发商人士坦言，今年不少楼盘都加速蓄客时间，也有不少楼盘加快了推盘的节奏，在工程进度和预售许可证允许的情况下，也是尽快地把房源推出市场，抢占市场销售份额。

在采访中，南益地产福建区域营销副总监刘旭光谈到，之所以会把加推房源选择在本周六推出，主要原因在于希望快节奏推盘抢占更多的客源。他说，目前该项目总体蓄客良好，每一次推盘均受到购房者热捧。

不仅仅是南益·鲤景湾加速蓄客，抢开盘节点，在同个片区的卓辉·金色外滩、左岸英郡、泉商环球广场、世贸一品和全新亮相的百信·御江帝景等楼盘都在加速蓄客，不少开发商也在紧锣密鼓地制定推盘计划，抢占“金九银十”销售节点。

记者从左岸英郡售楼处现场了解到，目前，左岸英郡也正在筹划下一阶段的推盘。而公司也越来越注重品牌形象的提升，把最好品质的房源展现给购房者。售楼处人员告诉记者，随着传统旺季的即将到来，左岸英郡也预计在下一阶段推出全新房源，抢占市场份额。

有行业人士表示，近期房地产市场销售见好，而后续的市场走势并不明朗，因此，在市场向好之时，加快推盘成为众多开发商的选择。

□市场观察

南江滨置业热兴起

新盘定价成关键

随着南江滨的崛起，以及这一片区地产开发的成熟，越来越多的购房者着眼于此。行业人士分析指出，在区域开发热潮兴起的推动之下，南片区的地产价值不断提升，看好区域前景的购房者选择到此置业。

记者从目前在售的楼盘了解到，随着片区竞争的日趋激烈，该片区的房源价格也参差不齐，这其中既有居住或者工作在泉州市区的人士，也有大泉州县域或者异地到泉州市区的买房一族。他们置业于该片区，最为关注的仍然是该板块房源的销售价格，在项目集结推盘时，性价比高的楼盘往往更受购房者青睐。

可以说，目前这一区域的楼盘，凭借江景、江滨资源优势，以及南江滨地产开发的升温，地产价值持续受到关注。而到这里进驻的开发商，也利用江滨资源的优势，以高起点的规划及开发理念，助力泉州南江滨地产开发水平及未来居住品质的跃升。

采访中，不少行业人士认为，江滨是一座城市的稀缺资源，也是不可复制的资源，因此，处在江滨第一线的楼盘，以高端江景住宅的定位进行开发。不管是哪座城市，江景楼盘非常稀缺，而该片区也汇集了南益地产、中骏置业、百捷地产、生茂集团、中升地产、卓辉置业、莲花地产、远太集团、福隆置业、百信地产、连捷地产、新宇置业、金利来房地产等一批实力强劲的房地产开发企业。南江滨置业热的兴起，也将成为泉州楼市第四季度最受关注的片区，关注度将远远超过泉州其他片区。