样板房陆续开放 安溪楼市推盘谋求以价换量

现象2

多个品质项目 陆续推出样板房

样板房在泉州市区的项目中不为出奇，但是在安溪市场中，开发商在竞争压力越来越大的情况下，多个项目陆续推出项目样板房，这不仅是安溪楼市品质提升的表现，也是开发商更舍得投入成本的体现。

“恒禾·湾美于7月28日正式公开样板房，样板房的推出也受到了不少新老业主的好评。”据恒禾置地营销部经理兰淼介绍，此次公开的是3号楼133.5平方米三房户型的样板房，样板房也更为直接地诠释了业主日后的生活写照，也让接下来想要购买恒禾·湾美的客户更深入地了解项目的品质。

无独有偶，安溪宝龙城市广场的楼王样板房也于近期正式推出。福建安溪宝龙置业发展有限公司销售经理林杰告诉记者，此次推出的样板房为190多平方米的四房户型，虽然只有一套，但是也是基于已经推出的2号楼房源和将要推出的3号楼房源，户型均为190多平方米的四房户型，而下半年，安溪宝龙城市广场住宅项目也将重点围绕这两栋楼推出。

不少行业人士表示，随着品质项目陆续推出样板房，未来将会有更多的项目陆续推出样板房，甚至样板区，这对于安溪楼市来说，不仅是一个促进，也是开发商更用心营销的表现。

现象3

中小户型成首选 学区房最为吃香

可以说，虽然目前安溪楼市出现了不少改善型的房源，但是以近段时间的销售来说，购房者仍然青睐于两房和三房的产品，特别是100平方米出头的小三房可以说是最受欢迎的户型。一开发商人士告诉记者，之所以安溪购房者会青睐小三房产品，在于大多数周边乡镇购房者往往在置业时要考虑一家人的居住，小三房在经济上较为实惠的同时，可以把老人和小孩接过来同住，三代的居住需求可一次到位。

除了市面上普遍销售的居家户型外，也有部分楼盘有小户型及楼中楼在售。值得一提的是，许多名校旁边的楼盘往往设置许多小户型，方便购房者为下一代争取良好的教育资源，也同时可作投资之用。这其中以金盾豪庭最为典型，该楼盘小户型居多，划片实验小学和凤城中学，去年开学前夕开盘随即大卖，当前还剩少量单身公寓，在新的开学季到来之前相信将很快售罄。

在安溪楼市中，不少拥有学区优势的楼盘，开发商们都主打学区房的概念。除了上述的金盾豪庭以外，该楼盘附近的祥云御景划片第六实验小学、凤城中学，近期即将开盘，该楼盘营销人员对记者表示，当前顾客来访量十分客观，不少客户也是看中了该楼盘未来的升值价值以及拥有良好的教育资源。

与此同时，龙湖车站附近的学府名门、翰林苑在案名上便体现了其学区房的特点，同样因为划片沼涛中学而大受青睐。