开拓装修业务 泉州房产中介谋求多元经营思路

东南网-海峡都市报闽南版8月10日讯（记者 潇璇）

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在一个城市，开办一家装饰公司是再平常不过的事情。而近日泉州一装饰公司的开业，却吸引了众多目光，因为该公司由作为房产中介机构的易嘉房产开办。据了解，这是泉州二手房中介机构中，首家开办装饰公司的房产中介，将为二手房买卖客户提供装修的延伸服务。

有行业人士认为，暂且不论服务情况如何，该装饰公司的开办，从二手房置业者角度来说，今后可以不用为房屋稍微修整找不到工人而发愁，从行业角度来说，不乏为扩宽业务类型的一种新思路。不过前提是，只有提供保质保量的专业好服务，才能在这条路上走得长远。

房产中介 瞄上装修业务

8月1日，泉州易鑫装饰有限公司正式挂牌营业，引起行业人士的关注。其关注的焦点，并非这家新的装饰公司开张，而是该公司的东家，是房产中介机构易嘉房产。可以说，房产中介开装饰公司，这在泉州乃至全省二手房市场，尚属新鲜事。

据了解，早些年在福州，出现过装饰公司代理二手房买卖的情况。此外，在国内一些城市，也曾出现过中介机构牵手装修公司，以实现业务扩展、多方共赢目标的例子。但是像易嘉房产这般，自己开办装修公司的情况还是较为少见。

“开办装饰公司、拓展装修业务，主要是给我们客户提供一种延伸服务，或者可以说是一站式服务。”易嘉房产总经理梁晓辉介绍，今后客户到易嘉房产购房后，如果需要对购买房产进行装修，无论是大动作还是小修整，抑或是刷墙、换门等问题，都可以直接在易嘉得到解决。

梁晓辉认为，房产买卖和房屋装修同属一个大类别，中介公司开办装修公司，提供相关装修业务，是一种延伸服务。易嘉房产提供这样的服务，和房产市场好坏并无关系，因为房屋买卖与装修是捆绑在一起的，只有买卖业务好，才能提高装修业务的业绩。

目前，易鑫装饰员工十余人，主要分为工程部和设计部两大块，已经正常运行。

开办初衷 缘于二手房小装修难

众所周知，近年来，在泉州二手房中介市场，做“副业”的情况并不少见，如代理一手房、倾力商业项目等。而易嘉房产此次拓展的“副业”，为何选择自己开办装饰公司？

说到开办装饰公司的初衷，易嘉房产总经理梁晓辉表示，二手房和新房不同，后者需通盘装修，具有工程量大、费用高等特点，而多数二手房在出售时已是简单装修，买家购买后只要稍微修整即可入住，但同时也存在另一个情况，即工程量小、装修项目零散、时间无法紧凑安排等，这让许多装饰公司不愿接手。

因此，自从公司成立以来，经纪人在接待二手房买家时，常常能听见此类抱怨，也有人在买房时咨询，能否帮忙找一些装修类工人，将房子进行简单的装修与改造。时间长了，次数多了，让易嘉房产萌生了开办一家装饰公司的想法。

今年年初开始，易嘉房产正式着手开办装饰公司事宜，包括落实工程队、办公地点等诸多问题。让梁晓辉颇高兴的是，易鑫装饰公司8月1日正式挂牌营业以来，不到一周时间，已经接下三单业务，另外易嘉房产近期要开设的连锁门店，也已由自家装饰公司工人入场装修。

梁晓辉说，装饰公司业务的开展，主要是以房产中介业务量为基础的。涉足装修行业，公司可实现多元化发展的同时，增加易嘉房产的市场竞争力和品牌影响力。而有行业人士认为，二手房装修确实存在量小工人难找的现状，此举可赢得这部分的装修市场，不失为增加中介公司盈利的途径。