泉州开发商薄利多销冲淡季 高性价比成主因

东南网-海峡都市报闽南版8月3日讯 “开盘售罄”、“开盘热销3.5个亿”、“开盘销售90%”……这段时间开盘的不少楼盘，都打出了开盘热的广告，这不仅昭示着项目热销程度，同时也刺激着购房者的神经。然而，在楼市调控并未放松的大背景下，开盘即售罄的真实程度如何？

对此，有业内人士表示，高性价比是催生开盘热销的最主要原因；另外，不排除部分热销楼盘有夸大的成分，以加重楼市“恐慌”心理促购房者出手。

不过，随着开发商薄利多销，8月份作为传统的淡季，也逐渐被冲淡。更有不少行业人士，对今年8月份泉州楼市较为看好，因为随着开发商对淡月概念的模糊，也有不少项目集结在8月份推出，这让今年的8月，受到更高的期待。

现象

多个楼盘 销售达预期

近一两周，泉州楼市不断传出推盘项目热销的信息，这也让原本应该为传统淡季的七月，成为不少购房者买房的好时机。记者在走访市场中了解到，近段时间泉州市场迎来了不少项目推盘，这其中包括中骏·雍景台12号楼、澜湖郡一期产品、晋江万达广场小户型产品、南安大霞美港通·丽景新城等，这些项目的推出也将近段时间的推盘引至高峰，个别楼盘现场更是迎来了近500人选房的场景，值得关注。

“为了买到好的楼层，我们从早上6点就来排队了。”在采访中，前来购买南安港通·丽景新城的客户陈先生告诉记者，近段时间买房的人特多，自己身边也有不少朋友在近期买房，感觉房价又要回升，所以赶紧出手置业。记者在开盘当天看到，由于项目前期预约的时间较为充足，且项目蓄客情况也较为良好，所以销售基本达到预期。据项目负责人介绍，开发商低价入市是引发其销售上升的最主要原因，而项目的超高性价比，周边项目的稀缺也是致使其项目受青睐的关键。

虽然处于不同区域，但是近期推出的中骏·雍景台12号楼推盘现场也迎来了不少客户。开盘当天，记者早早地来到中骏·财富中心售楼处，许多客户已经到达现场买房，不少客户已经签好了合同，在等待抽奖。据现场了解，中骏·雍景台12号楼推出的房源，销售基本达到了预期，也给接下来剩余房源的推出，增强了信心。

事实上，连月来，泉州楼市交易数据的逐月上升，不仅给购房者买房增加信心，同时，开发商们不断地推盘新房源，也加速了之前处于观望状态的客户出手买房，市场在进一步好转。