泉州二季度房地产出现变化 商品房价格稳中略降

本报讯 （记者王朝晖）记者近日获悉，2月份以来，泉州市通过落实购房贷款利率优惠政策，支持居民合理住房需求，加大保障性住房建设力度，促进市场企稳回升，第二季度房地产市场已出现积极变化。

据市住房和城乡建设局提供的数据，今年上半年泉州市完成房地产开发投资172.67亿元，开发投资呈持续较快增长势头，第二季度每月投资同比均有较大增幅，总体呈现持续稳定较快增长态势。

市场成交开始出现回暖。一是近期降幅收窄，其中上半年市区商品房和商品住房销售面积较3月末的降幅分别收窄25个百分点和26个百分点。二是近期市场成交开始向好。第二季度全市商品住房销售环比增长46.59%，市区商品住房销售环比增长109.33%。自3月份起，各县（市）市场销售量明显回升，6月份销售量与1月份相比，晋江市增长162.54%，石狮市增长197.83%，惠安县增长58.89%，安溪县增长444.9%。三是存量住房环比增长。第二季度全市存量住房交易面积29.85万平方米，其中市区交易面积9.76万平方米，环比分别增长66.48%和56.41%。

商品房价格呈现稳中略降态势。上半年，全市商品住房均价5778元/平方米，同比下降2.39%，市区商品住房均价7149元/平方米，同比下降7.93%。房价指数运行良好，其中5月份泉州新建商品住宅价格同比指数99.1，环比指数99.8，略呈下降。但从整体水平看，房价仍属平稳，近两个月房价开始略有上浮。

此外，至6月底，泉州市保障性安居工程所有项目均提前实现全面开工。