七月淡季不淡 泉州楼市现推盘热三大板块成关注点

多个楼盘房源加推 搅热楼市

与前几个月相同的是，今年7、8月，将有多个楼盘加推新的房源，这些房源的集结亮相或将成为淡季楼市的销售主力，这也给下半年的整体成交注入了强心剂。

记者从走访市场中了解到，今年7、8月份的泉州楼市将非常的热闹，中骏·雍景台、海景国际·星域二期、嘉琳广场等项目将陆续推出新的房源。中骏置业泉州公司副总经理梁军毅谈到，目前雍景台高层房源正持续销售中，在7、8月份，也会有新的加推房源。梁副总经理告诉记者，中骏·雍景台高层9号楼、11号楼、12号楼已获预售证，加推时还有待确定，但在淡季推出的可能性非常的大。

南益·鲤景湾二期8~10号楼预计在8月中旬正式开盘。该项目负责人刘旭光告诉记者，二期8、9、10号楼共计300多套房源，户型为两房至四房，户型面积为87~130平方米。值得关注的是，海景国际·星域二期9号楼预计在这一两个月正式对外销售。福建金爵营销策划中心总监郑启忠称，星域二期9号楼共计30多套，户型面积为240~260平方米楼中楼。郑总监坦言，虽然户型面积较大，但是随着改善型客户的逐渐释放，户型较大的房源也会慢慢地成为市场的主流产品，对于下半年的销售也起到了关键性的作用。此外，海景国际八组团别墅也预计在近期对外亮相。

位于泉州滨江商务区的世贸一品项目也预计在近期加推6号楼和9号楼。据了解，6号楼共计100多套房源，户型面积为113~162的三房、四房。9号楼共计96套，户型为101平方米的三房和132平方米的四房。

行业人士称，加推房源的陆续亮相，也使得原本为淡月的泉州楼市引发更多行业人士和购房者的关注。而开发商也会抓住购房者买房的心理，在适当的时机加推新房源，补充市场的供给比例。

三大板块 成购房者关注热点

值得关注的是，城东—洛江板块、南江滨板块和东海板块，成为了今年淡季最受到关注的三大热点板块。

可以说，这一两个月对外公开的项目中，大多数项目都处在这三大板块当中。其中，城东—洛江板块受关注的楼盘有：中骏·裕景湾、汇龙·大江盛世、嘉琳广场、澜湖郡、润柏·大都会等；南江滨板块受关注的楼盘有：南益·鲤景湾二期、卓辉·金色外滩、世贸一品、百信·御江帝景等项目；而最受关注的东海板块，东海湾和海景国际也是这个板块最热销的两个楼盘，其推出的房源也成为购房者购买的热点产品。

可以说，今年7、8月份虽然为传统的淡季，但是开发商吸收了去年同期时的教训，积极地应对淡季营销，也希望通过淡季的提前准备，而带来更多的销售。同时，今年淡季，开发商也会给购房者更多系列的活动，让购房者体验到楼盘赋予他们更深的文化底蕴。

行业人士称，三大板块之所以受到购房者及行业人士的重点关注，主要也是由于其集结了今年淡季乃至下半年要集中推出的项目，也是主宰今年泉州下半年楼市的最主要的三大板块，其销售自然成为关注的热点。