三房户型成泉州近期主力 开发商瞄上改善型需求

统计范围：市区丰泽、鲤城、洛江、台商投资区、开发区

海峡都市报、泉州房友网联合发布

统计时间：2012年7月5日至7月11日

东南网-海峡都市报闽南版7月13日讯（记者 张宗伟 谢佳锦）

核心提示

上个月楼市成交量上涨的现象，引发各方关注。根据统计数据显示，近期以来，泉州楼市成交走势平稳。特别是近几周以来，单周成交量保持在200多套。

而进行7月份以来，市场整体依然保持平稳状态。根据泉州楼市周报统计数据显示，7月5日至7月11日，泉州市区五区一手住宅成交量为245套，与上一周267套成交量相比，有所回落，不过，市场整体趋于稳定。

值得关注的是，近期以来，三房户型成为成交的主力，根据成交户型统计分析，120~150平方米的三房户型，占总成交量38%，甚至高于此前备受关注的90平方米以下的户型。不少行业人士分析指出，这类户型的消费对象，以改善型客户为主，而其也直接反映出近期改善型需求日渐释放。

【成交量】单周成交量245套

根据泉州楼市周报统计数据显示，本期（7月5日至11日）泉州五区一手商品住宅共成交245套，虽然相比上一周的267套下滑8.24%，但是单周成交仍然保持在200套以上，市场也逐渐回到更为稳定的状态。

值得关注的是，从各个区域的情况来看，本期鲤城、丰泽区的成交有小幅度的下滑，而洛江、台商投资区等片区的成交套数均出现上升。丰泽区成交107套，鲤城区成交46套，洛江区成交57套，台商投资区成交35套，经济开发区本周没有成交记录。