泉州上半年经济运行平稳 市区商品房均价7149元

东南网-海峡都市报闽南版7月11日讯（记者 陈丽娟）今年上半年，泉州市经济运行稳中有进，但有下行压力。昨天上午召开的泉州市委常委扩大会上，泉州市委书记徐钢表示，技改仍是企业发展最关键的手段。泉州市将继续实施“五年千项重点技改工程”计划，市级财政将投入3000万元技改资金，支持200项市级以上重点工业技改项目。

加速企业转型升级，达成会议共识。在部署下阶段工作任务时，市长黄少萍提出，泉州市经济已进入保增、促稳、攻坚的关键时期，并就企业转型升级提出了三方面意见。

记者还从会上获悉，上半年，泉州市房地产市场成交开始回升，房价则呈现稳中略降态势。1~6月，全市商品住房均价5778元/㎡，市区商品住房均价7149元/㎡。

聚焦·房产市场

成交量回升 房价稳中略降

会上指出，上半年以来，泉州市房地产市场成交量回升，但房价呈稳中略降态势。1~6月，市区商品住房均价7149元/㎡，同比下降7.93%。

泉州市住建局有关负责人分析，市场回暖主要集中在二季度：一因近期降幅收窄，1~6月，全市商品房销售面积比第一季度销售面积降了近3成；二因近期市场成交开始向好，与1月份相比，各县（市、区）中，销售量回升最多的是安溪，接下来是石狮、晋江、惠安。

此外，从针对房地产开发企业的资金监测数据来看，部分品牌实力不强的中小企业资金链仍趋紧，个别企业开发项目因资金短缺，原有的推盘计划一再推迟。

刚需明显 开发商回收折扣

泉州市阳光海岸代理公司市场部程经理介绍，受央行调息等影响，金融政策相对放松，外围市场回暖，刚性需求和改善性需求在泉州商品房市场相继出手，90平方米以下、120平方米以上户型成主流产品。

他指出，目前市区可供选择的房源相当有限，主要集中在城东—洛江片区和桥南片区，未来还有东海片区。而据他们观测，上半年泉州土地市场供应量偏紧，原计划第二季度出让地块大部分未按期招拍挂推出，土地的紧缩可能会导致未来房源的缺乏。同时，开发商开始回收部分优惠折扣，控制推盘节奏和推盘量，下半年商品房价格下降概率不大。