泉州个别购房者延迟签约等优惠 利差是其次

东南网-海峡都市报闽南版6月21日讯（记者 谢佳锦）

核心提示

“到底要不要及时签约？”“要不要再拖一个月？”“泉州首套房贷利率打折政策会不会出台？”在近段时间，异地不少城市出现的首套房贷利率打折的现象，影响泉州近期买房客户按时签约。

记者在调查中发现，这种现象虽属于个别现象，但是每一个在售楼盘都有出现同样的情况，而且进入6月份后，这一现象更为明显。

异地利率打折 泉州现延时签约

近段时间以来，据全国多家媒体报道，随着楼市的逐渐回暖，部分一线城市，如北京、上海、广州、深圳等地区，都不约而同出现了首套房贷利率优惠的措施，甚至有传闻称一些城市的房贷利率将现7折优惠。行业人士表示，首套房贷低至7折应该不现实，因为一些房贷利率低于8.5折的城市,近期表示将上调至9折。

不过,尽管如此,异地房贷利率优惠的现象,依然影响着不少买房客户的决策。有购房者表示,即使是目前不少地方出现9折房贷利率优惠,也比目前泉州首套房基准利率来得更优惠一些。

记者走访泉州市场了解到，近期有不少楼盘出现了要求延迟签约的客户，这一部分购房者在看房、选房和下定金环节都很积极，但是却会要求开发商延迟签约时间。除了与自身的资金能力有关系以外，也与这一部分客户期待泉州首套房贷的利率也出台优惠政策有关，因此要求售楼处延迟签约时间。

相比泉州 异地贷款仍有空间

一位正在交定金的客户林先生告诉记者，自己是首次置业的购房者，如今已经选好了房源，定金也交了，但是却在担心泉州会不会有利率打折的情况，所以在犹豫要不要及时签约。另外，对首次置业者来说，房贷利率优惠的幅度是更应该考虑的因素。按目前降息幅度计算，购房者每个月减少的利息也较为可观。而长期积累下来，可以节省不少钱。

部分一线城市虽然减少首套房贷利率的优惠力度，但是相比于泉州而言，异地贷款仍然有空间，所以不容忽视的是，因此有部分购房者继续等待首套房利率优惠。

一行业人士称，虽然相比于泉州，异地贷款仍然有空间，但是异地房贷利率的悄然上涨，也给接下来其他城市的效仿敲起了警钟，泉州是否会执行首套房利率优惠，还有待市场的进一步观察。

不过，福建金爵营销策划中心总监郑启忠称，房贷利率优惠前后的利差还是其次，房价是否合适才是决定因素。而目前泉州房价已经相对合理，也较为稳定，最近这段时间是购房者出手的最佳时机。