物业好不好分数说了算 晋江规范服务企业经营
东南网-晋江经济报6月21日讯(记者 赖自煌 通讯员 张剑艺记者昨日从晋江市住房和城乡规划建设局获悉,该局出台的《晋江市物业服务企业信用档案管理实施细则(试行)》已从本月起开始试行。该文件的出台,将有力地推进晋江物业服务行业信用体系建设,规范物业服务企业经营行为,构建诚实守信的市场环境。
据介绍,物业服务企业信用档案资料主要采取物业企业自行申报,相关行政管理部门日常采集和社会提供的方式搜集,包括企业基本情况、项目基本情况、专业人员情况、技术人员情况及资质等级评定、资质考核等情况的基本信息及物业服务企业良好行为信息、物业服务企业不良行为信息。物业服务企业信用等级将由高到低划分为甲、乙、丙、丁四个等级。
“信用等级评定基本分为100分,实行加减分制。”晋江市住房和城乡规划建设局房产科相关负责人表示,甲级物业服务企业可在申请资质等级评定时,优先审定;在参加物业招标时,优先考虑并给予加3分的奖励;对行业各类奖励或者评比,予以优先考虑。
晋江市住房和城乡规划建设局房产科相关负责人介绍,物业服务企业获得国家、省、市、县级政府表彰,或获得同级政府行政管理部门表彰的可在评定级别时予以加分。年度内累计附加分不得超过20分。
一次性扣分达25分(含25分)以上的,将被直接评定为丁级物业服务企业。不予推荐行业各类奖励评选;不得参加物业招投标,不允许承接新的物业服务项目;连续两个年度评为丁级企业,不再给予办理资质年检及其他申请事项。
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