泉州一二手房开始联动卖房 营销模式成行业热点
泉州二手房中介携手一手房代理公司卖房
一二手房联动风生水起
东南网-海峡都市报闽南版5月18日讯(记者 潇璇)
核心提示
近期,泉州创诚房产与一家一手房代理公司结成战略伙伴,联手销售一手房项目,使得一二手房联动的营销模式再次成为行业热点话题。其实,自从去年下半年以来,就陆续有中介机构涉足一手房市场,实行一二手房联动的营销模式。随后半年多时间,随着楼市调控的日渐深入,一手房销售压力大,二手房买卖业务缩水,一二手房联动已经呈普遍化。
行业人士认为,虽然一二手房联动的做法,在泉州还处于摸索和磨合阶段,但是在房地产市场较发达的北美地区乃至我国的台湾地区,几乎所有的房产都是通过经纪人销售房源,在我国的北京、上海、深圳等一线城市,此做法也已经发展得相对成熟,一二手房联动将会是未来发展趋势。
“三方”携手卖楼
最近,创诚房产数十名经纪人大致分为两拨人马。一部分,专心于精耕原有二手房买卖市场,另一部分,则专注于开拓一个新房项目的销售。近一个月来,二手房买卖业绩非但没受影响,一手房销售成绩也不错。
一二手房联动的营销模式,在行业内并不是新鲜事。去年下半年以来,泉州多家中介机构陆续涉足一手房市场,其中创诚房产也和开发商合作,代理了莆田一商业项目的销售,并且取得不错的成绩。随后,该公司又和其他中介机构合作,陆续接手过一些一手房业务,而此次该公司则和一家一手房代理公司合作,携手代理一手房销售项目。
“双方达成的协议是,结成战略合作伙伴,今后一手房代理公司代理的所有项目,我们都可以卖。”创诚房产总经理潘福宁介绍,此事在春节后双方就有意向了,后来经过多次洽谈,直到前阵子才正式签订了合作协议。今后的合作,将是开发商、一手房代理商、中介机构的三方合作。
目前,创诚房产经纪人前期培训已经完成,并派出几名经纪人入驻楼盘售楼部,公司与一手房代理公司也配合得不错。
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