泉州一小区人行道上违建停车场 物业已开始收费

这排白房子就是违建的停车场

东南网-海峡都市报闽南版5月8日讯（记者 陈邵珣 黄谨 文/图）近日，住在鲤城江南街道明光花园的业主突然被告知，电动车和摩托车不能再停放小区内，而要统一停在小区门外的一处停车场，停放车辆要交费。业主们发现，这个停车场，将原本的人行走廊占去了一大块，业主们质疑其为违章搭建。

昨日，相关部门表示，该停车场确属物业违规建筑。

质疑：停车场占道，是否违章建筑？

前天，小区6号楼的业主黄先生，骑电动车来小区，门卫将他引导到小区门口北侧的停车场停车。这时他发现，小区外的那条步行道，其中一边盖起了铁皮房，印着“明光停车场”字样。

黄先生将电动车停进铁皮房后，被索要了1元钱停车费。他被告知，这里停车是按包月或者按次收费的，如果隔天再取车，还需多交1块钱。

小许也是明光花园的业主。他说，这个停车场大概是在两三周前盖起来的；搭盖时，并没有问业主们的意见。

有业主质疑，小区物业未征求业主意见，在步行道上搭盖停车场，是否经过部门审批，收费是否合理？

回应：为规范管理，已通过了审批

管理小区的，是泉州市远宏物业管理有限公司。

对于这一质疑，物业公司的工作人员回应说，此前地下停车场里电动车和轿车混停，电动车自燃造成过严重损失，因此，物业在小区外搭建了停车场，本月开始才通知业主统一停放，并对收费标准进行公示。

至于为何没有停车收费的相关票据，该工作人员表示，因停车场刚投入运行，月底就会有票了。

这一搭盖是否通过审批？物业工作人员坚称，已经过审批，并表示“可以看图纸”，但却无法提供相关的审批手续。

部门：系物业私建，责令限期整改

随后，记者前往泉州市规划局鲤城分局求证。该分局的工作人员否认了物业的这一说法，并表示，类似用铁皮简易搭盖的停车场，一般不可能通过审批。

昨日下午，鲤城执法局的执法人员前往现场察看，对明光花园小区的物业下达了责令整改通知书。执法人员郑先生介绍，小区物业未经相关部门审批，擅自进行建设、搭建临时建筑物作停车场，涉嫌违规，根据相关法律法规，执法局已要求小区物业于本月底前，补办相关手续或自行拆除违建。

小区如增设停车场，该如何进行？记者了解到，改变小区公用配套设施用途须征得小区业主的同意，并经规划部门审批。