石狮海洋世界欠债1600万 景点几近荒废将被拍卖
东南网-海峡都市报闽南版3月29日讯(记者 韩影 陈世国 通讯员 黄绍颖)曾经知名的景点石狮海洋世界,因欠2000万债务,三幢房产被查封(本报去年曾报道此案)。昨日,海洋世界6.3814公顷海域(63814平方米)的使用权,也被查封,拟估值后和房产捆绑拍卖。
海域使用权拍卖在泉州罕见,较难评估价值。有旅游界人士则看好这片海域,认为海域拍卖有利于提高整体价值。
这是昨日,泉州两级法院联袂开展“收网行动”专项执行活动的一个。昨日共执行128起,查封房产13处,司法拘留19人,有39个案件的被执行人当日还款结案,执结标的267.39万元。
今起,泉州中院开通热线0595-22139785,举报老赖行踪或资产的,根据具体执行情况奖励。
【执行案件】
海域使用权遭查封,法官称拍卖有难题
昨日上午,两级法院执行人员抵达石狮海洋世界。海洋世界仍对外营业,但极冷清,和旁边如火如荼的黄金海岸改造工程形成反差。
海洋世界大门贴着一张拍卖公告。内容大概是,之前已被查封的三幢房产,土地面积约13419.13平方米,建筑总面积约13879.85平方米,总评估总价值19289363元,定于3月30日拍卖。
此前,两度被查封后,仍试图让海洋世界通过资产重组起死回生,但最终还是得拍卖。不过,目前这一拍卖计划将暂停。因为本次执行行动中,查封了海洋世界的海域使用权。
据介绍,海洋世界拥有使用权的海域达6.3814公顷,登记日期为2009年4月29日,使用权年限至2027年8月31日,为经营性的旅游娱乐用海和浴场用海。执行法官表示,待海域使用权价值评估完成后,将和之前查封的三幢房产捆绑拍卖。
目前,被查封的海域使用权已进入评估环节。
泉州中院一法官担忧,由于泉州的海域使用权评估拍卖罕见,加上没有专门的评估公司,估价上有困难。
此前曾有一次类似的海域使用权拍卖。2007年,泉港海洋公司整体资产拍卖,拍卖标的有一处面积约20.37公顷的海域使用权,以2.854亿元起拍,经过300多次竞价,以3.5亿元拍卖成交。这成为当时泉州最大的司法拍卖案。
本次涉案海域,紧临正在改造的黄金海岸。石狮旅游界一人士认为,这片海域的价值正在提升,很有开发前景。
该人士称,当年海洋世界以相对低的价格,取得这块海域的使用权,如今实际价值肯定远远超出,而且使用年限还有15年,有极高的旅游娱乐和浴场开发价值,“捆绑拍卖,既提高整体价值,还有助于将来更好地开发和利用,无论是另上其它项目,还是保留提升原项目,都大大有利”。
另外,海洋世界被拍卖或成定局,海洋世界里的珍稀海洋动物及标本,也吸引各界关注。法官表示,珍稀海洋动物及标本不在拍卖范围,由公司自行处理,是转移到其它海洋世界,还是等待将来转让都是未知数。
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