华大片区改造项目安置房昨开工 约1600套住宅

从效果图来看，安置房项目充满都市时尚味道。

□早报记者 江晓媛　实习生 潘宏毅 文/图

昨日上午，华大片区改造项目安置房（6号地块）——华城小区举行了奠基仪式。作为华大片区改造项目的重头戏之一，该项目规划建设住宅约1600套，将安置涉迁群众近700户、公建单位13家以及即将启动征迁的华侨大学东区教职工300多户。

首期400亩 优化华大功能配套

据了解，华大片区改造建设项目范围涉及城东街道、华大街道，共8个社区，改造范围东起沈海高速公路泉州段，西至清源山脚下仕公岭立交桥，南至国道324线火烧桥段东侧，北至沈海高速西福出入口，总用地面积约9500亩。首期规划建设华大周边2—6号地块近400亩。

项目负责人介绍说，华大片区改造建设立足泉州市区东大门、华侨大学功能配套、清源山风景区等特色定位，按照“显山露水”的规划建设原则，以城市综合体设计理念指导片区规划设计，力求高品质、高品位。先期启动的“华侨大学周边片区2—6号地块”是整个片区着力打造的核心区域，将围绕优化华侨大学功能配套的理念，在交通组织、人居环境、商业布局上做好文章，做足华侨大学地域人文特点，打造泉州市区东大门新形象和人居环境精品，建成进入中心市区现代化都市的缩影，力争成为全市交通组织的典范。

通过地下商业 让各地块“联手”

改造后的华大片区，将有效改善泉州“东大门”旧有环境，打造提升新区品质城市核心，成为泉州中心城市向东发展开发的战略引擎。功能业态安排方面，力求将片区打造成办公科研、酒店、大型商业、服务、居住、休闲配套等为一体的城市综合项目。

“该项目将成为泉州的一个展示窗口，一个充满活力、动感、极富吸引力的都市时尚前沿和国际平台，体现泉州的核心竞争力和多元化、国际化的特征，着力完善泉州的城市功能，树立泉州新名片。”该负责人说，前期规划改造通过设置下沉广场、地下商业和休闲步行街等，将2号地块、3号地块、5号地块、华侨大学有机地联系起来，此纽带由不同尺度、不同模式的室内、外空间组成，配以绿化、精品座椅，形成丰富多变的景观效果，改善购物环境，吸引人们在此购物，成为人们乐意来此的休闲景观通廊。

安置区建设 约1600套住宅

据了解，项目从2010年8月正式确定并开始运作，目前，华大片区修建性详规也已通过专家评审，2号地块已成功出让，3-5号地块即将“招拍挂”。昨日，华大片区6号地块安置房——华城小区迎来了奠基动工仪式，这也是华大片区改造建设项目推进过程中的一个重要里程碑。

项目负责人介绍说，即将开工建设的华城小区是华大片区惠及当地居民的一项民生工程。整个小区的总投资额约6亿元，实际占地面积5.6万平方米，总规划建筑面积约24万平方米，住宅约1600套，整个安置小区被科学合理地规划建设成一个集商、住为一体的大型现代化生活社区，建成后，将安置广大涉迁群众近700户、公建单位13家以及即将启动征迁的华侨大学东区教职工300多户。“小区的建设，将对完善华侨大学功能配套、优化辖区人居环境起到积极的助推作用。”