泉州小区内乱停车 交警可据道路交通安全法施罚

东南网-海峡都市报闽南版3月13日讯（记者 曾小琴 陈丽娟 黄启鹏）泉州日前出台《关于加强全市物业管理工作的若干意见》（以下简称“《意见》”），进一步完善住宅小区物业管理。其中提到，开放式小区乱停放车辆，或影响消防通道和住户正常通行的，交警可依法处罚。

而对于外界关注的“业主恶意欠缴物业费纳入银行征信系统”这一问题，泉州市住建局相关负责人称，举措涉及多部门，应由政府协调，上述方案才有望得到实施。

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【焦点1】小区违停交警施罚

——《意见》指出，交警部门负责查处开放式小区车辆乱停乱放等交通违法行为，同时配合住宅小区内车辆乱停乱放的整顿工作。

案例：停车难几乎逼退小区绿化

每到傍晚，市区东美花苑小区内两侧通道上总是停满车辆，仅能留一车道通行。这个建于上世纪90年代的老小区，目前约有300多辆车需要“消化”，但小区内地上地下停车位仅80个。小区物业公司苏经理介绍，为尽量满足小区停车，物业下了不少工夫，例如，将东西向的道路，在不影响消防通道的前提下，允许业主停车，但也只能容纳20部左右。后来物业公司又设想将小区中路的绿化，改造成停车场，但计划最后不了了之。

东美花苑小区不是个例，小区停车难问题一直困扰着各小区。砍掉绿化树，改造成停车位事件也时有发生。泉州市卫生考评中心相关人士介绍，根据他们此前考评各小区时发现，车辆无序停放是中心市区小区的通病，至少八成以上的小区都存在类似问题，老小区情况特别严重。

释案：交警可据道路交通法施罚

泉州市交警支队相关负责人介绍，开放式小区，没划停车位，业主不能随意停放车辆。接到业主投诉，交警部门将现场查处。“处罚参照道路交通安全法，给予100元或是150元处罚，而如影响消防导致产生恶劣后果，情节严重者还将追究刑事责任。”

上述相关负责人介绍，以上根据《道路交通安全法》，机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离，妨碍其他车辆、行人通行的，处二十元以上二百元以下罚款，并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。

而对于封闭式小区，小区内部乱停车问题，则一般由物业管理负责劝导，交警则配合整顿。如是涉及影响消防或住户正常通行，交警同样可给出处罚。

业界：应细化违停标准谨慎执行

受访中，多个小区物业公司觉得小区停车现象由交警施罚，实行有难度。东美花苑小区物业公司苏经理表示，违停就要受罚，这有些不公平。各小区都是车多位少，什么条件下算是违停，以什么为界限，很难界定。在他看来，只要小区物业公司加强管理，车辆停放不影响消防通道，还是应人性化为主。

泉州一从事多年物业工作的陈经理也认为，哪些情况、哪个时间段属于违停，应该更明细，而不能一味简单地以“违停”为由予以处罚。他介绍，该物业公司下属的多个小区中，都出现因停车问题不交物业费的现象。因此，违停就要受罚，应该更谨慎，进一步明确其标准后实施。