多个楼盘亮相 世纪大道片区成惠安楼市新战场

世纪大道片区 成开发商角逐热点

值得一提的是，之前惠安的在售房源较为分散，位于县中心附近的楼盘也只有科山·欧景帝苑一个，可选择性较小。随着天山广场、金钳·世纪峻园、鑫宏·世纪星城等楼盘的公开亮相，世纪大道片区已经成为了惠安楼市新的战场，也是最靠近县中心的几个品质楼盘。

记者在采访中了解到，目前惠安市场在售房源主要集中在滨江国际、盛世锦都、广海新景城等，这些项目有一大部分都处于尾盘销售，可选择的房源数量有限。而目前房源量较为充足的禹洲城市广场和聚星·国际城也是近段时间惠安销售的主力楼盘。

一开发商人士表示，开发商集结在惠安世纪大道片区做项目，主要也是看好该片区的发展潜力，特别是顺应惠安人买房的传统观念，离县中心越近的楼盘，依然为他们的首选房源之一。同时，多个项目的集结亮相，使得惠安下半年的房地产形势变得更难以预测。

项目集结亮相 销售面临巨大挑战

可以说，多个楼盘的集结亮相，对于惠安市场来说，销售势必将面临巨大挑战。以这一两年惠安市场的销售量来说，现存的房源总量还足够维持惠安近一两年来的购房需求。但是随着几个项目的先后亮相，惠安楼市供大于求的局面再次来临，也是开发商必须要面对的市场挑战。

我们从接下来要供应的房源量来看，今年下半年，预计将有几十万平方米的房源集结亮相市场。而今年以来，惠安楼市传出的种种利好消息，也让原本没有受到太多关注的惠安楼市受到了不少行业人士和购房者的关注。特别是一线品牌开发商的进驻惠安，让惠安楼市的竞争也进入了高峰期。而近段时间传出的万达地产、宝龙地产、中骏置业的意向进入惠安市场，也让惠安房地产市场的竞争日趋激烈。

福建聚星投资有限公司常务副总施振荣告诉记者，今年下半年，世纪大道片区的楼市竞争将空前的激烈，开发商面临的销售压力也较大。同时，一线房地产开发商的进驻，也有可能成为惠安楼市下半年的一个最大亮点。施副总同时谈到，惠安房地产市场作为一个很典型的区域市场，与其他周边县市不同的是，惠安人买房的传统观念根深蒂固，买离县中心越近的房源，是目前惠安人买房的首选，想要在很短的时间靠品牌影响去改变传统的买房习惯，有一定的难度，但是不容置疑的是，惠安楼市的竞争也日趋激烈，不少中小开发商也纷纷在品质上多下工夫，以具备一定的市场竞争力，主要也是为了迎接一线开发商的进驻，楼市竞争趋于白热化。