泉州街头"叫卖"山东房产 组织异地看楼须营业执照

泉州街头“叫卖”山东房产 工商管理部门：组织异地看楼也须办营业执照

早报讯 （记者 王宇静）日前，读者许先生拨打96339反映说，前几天他在车上发现了一张海报，仔细一看竟然是宣传山东的房地产，上面只有一个电话号码。

“到山东看房，这也太远了吧，也不知道这些楼盘信息是否可靠。”许先生质疑称：“单凭一张海报就组织去那么远的地方看房，其合法性和安全性令人怀疑。”

根据许先生提供的海报，记者致电上面的热线电话。对方称，他们是外地房产公司的，节后刚刚来泉州开展包车包机看房活动。“飞机票每人一千元，包车的话更便宜，去山东看房时的食宿由我们公司负责。”对方称。

宣传单上写着“不限购 不限贷”字样，该工作人员解释称，其实还是“有限贷”的，如果是二套房的话，首付仍需支付房款的60%。

“组织去那么远的地方看房，安不安全呢？”当记者问及该问题时，对方一再强调他们是合法机构。然而当被问及是否“有相关营业执照”时，对方则连称“正在办理中”。

“这已经是种经营行为，按要求须办理营业执照。”鲤城区浮桥工商所相关负责人介绍说，像这类来泉组团看房的活动，虽然没有立即发生交易，但也属于经营范畴，相关经营单位须办好相关手续后才开展推介活动。

据介绍，上述办理手续并不复杂，可先让母公司在当地填好表格盖好公章后寄到泉州，由这里的负责人带着表格及营业执照、分机构领导任命书等相关证明到泉州属地工商管理部门登记。

据了解，外地楼盘来泉吆喝并非头一回。早在两年前，就有上海楼盘来泉宣传，也有泉州楼盘赴外推介。

“这种形式早些年前就有了，当时无论是走出去的楼盘，还是走进来的楼盘，都卖得不错。”业内人士说，前两年，房地产市场整体环境较好，可是现在连本地楼盘的成交量都不算太好的情况下，异地楼市的推介成效恐怕也难说会多好。“除非是异地经商或者有亲戚在那里，否则离得这么远，想收个房租都麻烦。”

泉州资深炒房者孙先生则称，泉州投资者手上的资金并不少，可最近的楼市风向不定，不少人则仍处于观望之中。“上述楼盘我也有了解过，价格并不低。异地开发商如果想用这种街头宣传的方式，游说泉州人去那么远的地方看房投资，依我看成功率不会高，起码身边的几位朋友对此都持保留态度。”