泉州首套房贷再现基准利率 建设银行全面1.05倍

●兴业银行可申请基准利率，建行全面1.05倍，其他银行暂为1.１倍

●执行基准利率后，60万元贷30年可省下一辆车

银行存款准备金率昨日起下调了0.5个百分点，泉州欲购买首套房的消费者也迎来喜讯：基准利率重返“江湖”。有股份制银行个贷负责人员向记者表示，可以帮一些信用良好的客户申请首套房贷按照基准利率执行。与此同时，占泉州房贷市场份额最大的建设银行也表示，本周起对首套房全面执行基准利率1.05倍的利率。

本周一，在银行存款准备金率即将下调的政策宣布后的第一个工作日，泉州首套房贷利率是否下调再度引起关注。记者采访了几家银行，了解到当时泉州首套房贷利率已经开始下调，有一家股份制银行将此前执行的基准利率的1.1倍，下调为执行1.05倍，而其他银行表示仍暂时执行1.1倍。（详见早报2月21日ａ19版）

记者昨日再度以购房者的身份到建行个贷中心咨询，工作人员说目前首次购房者申请房贷，全面按照基准利率1.05倍，而此前该行对首套房贷执行的是1.1倍的利率。“我们也是这两天接到的通知，已经全面执行。”工作人员说，对于二套房贷，建行仍严格执行1.25倍利率。

在兴业银行泉州分行，相关人员告诉记者，现在对申请首套房贷的客户，执行的利率是基准利率到1.1倍利率之间。“如果客户信用记录好，并且购买的楼盘是我们的协议客户，那就能够争取按照基准利率执行。”该人员说。

不过，泉州工、农、中等其他三大行的相关负责人则表示，还没有接到调整通知，对首套房贷利率仍执行1.1倍。“泉州市场的情况我们也会尽快反馈上去，只要有总行或者省行的通知，我们就会跟进下调首套房贷利率。”一位相关人士说。

执行基准利率后，购房者的还贷压力将减少多少？专业人士算了一笔账：目前银行5年以上贷款基准利率为7.05%，按照上浮10%计算，执行利率为7.755%。以30年贷款60万元为例，按照等额本息还款方式，利率上浮10%时，购房者每月须还贷4300.55元，执行基准利率后，每月还贷4011.98元，因此每月可节省近300元，总还款额将节省103882.89元，简直可以买一辆普通家用型小汽车了。

此前一直在观望的市民小苏表示，近期她已经收到了不少楼盘的促销信息，对购买首套房动了心。“现在一套房子随便也得近100万元，首套房贷利率一旦能执行基准利率，买房人就能少还贷10多万元，这和房价打了九折差不多。我趁这个周末就看房子去。”她说。（记者郭华萍）