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泉州首套房贷利率仍未松动 不排除近期可能做调整

qz.fjsen.com 2012-02-02 11:11 来源: 东南早报 我来说两句

早报讯 (记者 郭华萍)昨日有消息称上海等地的一些中资银行首套房贷利率已逐步回归“基准利率”,记者随后从泉州多家银行了解到,泉州市场上首套房贷利率仍未松动,只是其他一些个人贷款业务利率略有下调。

据外地媒体报道,目前,上海已有银行将首套房贷利率回归“基准利率”,重庆部分外资银行则松口称首套房贷最低可享受9折优惠,而广州部分此前执行上浮利率的银行也拟将上浮幅度做一些调降。

记者从泉州工农中建等银行以及兴业、招商等股份制银行处了解到,目前这些银行对首套房贷利率仍实行上浮10%;对二套房房贷利率,多数银行仍上浮20%,有的甚至上浮25%。首付比例方面,各大银行仍按照首套房贷首付30%、二套房首付60%的政策执行。

不过,有银行人士表示,上海等大城市开始出现下调首套房利率的情况,不排除近期泉州也会有银行采取类似的做法。“目前没有接到上级的通知,也没听说其他银行下调首套房贷利率,如果泉州市场上有银行也这么做了,那么可能其他银行也会跟进,做出相应调整。”

去年10月,记者在做个贷利率调查时曾了解到,泉州不少银行在房贷利率上调的同时,一些消费贷、经营贷等个人贷款业务的执行利率也相应进行上浮,有的股份制银行上浮幅度甚至达到50%。昨日,记者则了解到,1月份以来,泉州市场上,除房贷外的其他个贷利率已经开始有所松动,50%的上浮幅度较为少见了。

记者从建行个贷中心了解到,目前该行对抵押贷款执行的利率是在基准利率基础上上浮30%,而工行则执行上浮35%。兴业银行相关个贷人员则表示,该行目前有抵押物的个人贷款利率执行的是基准利率基础上上调40%以上,具体情况还要看客户对银行综合效益的贡献度,贡献度越大,优惠幅度越大。招商银行个贷人员则告诉记者,该银行抵押性个贷只能用于经营,而且手续严格,利率至少要上浮35%。

据了解,目前央行规定的一年期贷款基准利率为6.56%,如果上调40%,实际执行利率则为9.18%。

责任编辑:陈小妮
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