保护改造复兴泉州古城 代表委员献策"三旧改造"
【改造典型】老城旧工厂变身创意乐园
入夜的泉州城,爱时尚的年轻人如今多了许多新的夜生活方式。比如,您可以到鲤城区“六井孔音乐文化创意园”、“源和1916创意产业园”,或者丰泽区“领SHOW天地创意乐园”泡泡咖啡吧,看看文艺展览等。这些看起来很时尚的地方,老泉州人都知道以前都是些旧厂房,如今摇身一变成了城市“三旧”改造的典型。
据了解,泉州市已经着手研究“三旧”改造的扶持政策,但长期以来缺乏规范性政策的引导。今年“两会”上,人大代表和政协委员不约而同地就“三旧”改造不同阶段实施过程中应该引起政府重视的细节递交建议。
【改造建议】改造前后都要多思量
改造前 督促外迁也该给出路
泉州市政协委员吴长谋认为,城市外延迅速扩张,导致被囊括到中心市区的土地还未完全“消化”,又忙着新一轮扩张。现在需要逐步退出城市规划区的工厂,大都是经营了较长时间的老企业。虽然与高新产业相比,老企业耗能高、污染大、效益不高,但不可否认的是,它们也曾对泉州的经济发展作出过贡献。
吴长谋表示,现在这些老企业中,还有一些在坚持经营,探索产业升级之路。对这些企业而言,不免要担心,日益扩张的城市,会不会让企业一次又一次的外迁。
为此,吴长谋建议,政府不但要督促企业搬出去,更应该先创造条件,给企业一个可以安心创业,并能够长足发展的固定园区。同时,企业退出原址后腾出的土地,其价值增长以数十倍、数百倍计数。他认为,作为对城市发展作出贡献的企业,同样也应该有分享一部分土地增值收益的权利。
改造时
要注重细节和配套
“三旧”改造还应该加强监督、重视细节以及后续工作。
泉州市人大代表康黎英表示,在改造中,应该注意配套设施规划和施工细节,不要遗留问题,尤其是排污、排涝问题。
她说,有的社区在改造过后,曾遇到需要大量资金维修排水、排污设施的情况,希望改造后,可以留下后续资金以解决该类问题。另外,在改造中应重视小区配套、管理处配备、居民活动处、全民健身场所的设计,充分与社区配合,衔接好改造后可能留下的各类问题。
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