泉州大规模城市建设 环湾城市拉开框架(图)

我说这一年：

期待新家新生活

73岁的林大爷此前一直住在沉洲社区，因浦西3号地块片区改造，目前，他们一家租住在离家不远的鑫亿大厦。谈起正在建设中的安置房，林大爷一家十分期待，期待着新家新社区早日从蓝图走进现实。

“以前住在沉洲民宅的时候，卫生、治安状况都乱七八糟的，加上社区民宅建设没有系统的规划设计，相对杂乱一些。”许女士告诉记者，今年10月，沉洲社区组织党员居民代表去杭州参观学习，当时她就觉得，其实杭州的一些景点并没有比泉州的更有味道、更有底蕴，但是为什么杭州能够用旅游业带动发展，而旅游资源同样丰富的泉州，游客却来得少呢？其实，主要是泉州城市更新速度慢，公共基础设施的滞后制约了旅游业的发展。希望新的小区建起来以后，不仅要有花有草，也要注重管理，社区资产该分就得分，该缴纳管理费就得缴，不然新小区也很快变成旧的了。“希望新小区能让我感觉像住在新的城市里。”许女士对自己的新家充满了期待。

对于城市更新，林大爷有着自己的理解：“新中国成立前后，这里都是稻田，然后开始有道路，有商店，慢慢热闹起来。现在，我老了，感觉这里越来越像是大城市了。希望将来能住在18层以上的楼房，无聊的时候就望望整个城市的景观，看看待了70多年的家乡。虽然现在过渡时期暂时有困难，但只要房子质量好，大家住得满意，也就行了。”

经验谈：

三大法宝提速城市更新

城市更新，拆迁势必牵涉群众利益。如何创新做好群众工作的方法，推动城市人居环境的改善呢？泉州市项目建设一年来的实践回答了这一问题。

规划先行。市城乡规划局有关人士认为，“城中村”、“城中厂”里的群众有着改善居住环境的迫切需求，要让群众充分了解城市更新的好处，支持改造活动。在改造中，规划部门因地制宜确定合适的规划功能。对位于城市核心区的项目，如浦西城市综合体、浦西3号地段等，积极发展商业、办公、房地产、居住配套等职能，增加幼儿园、中小学、菜市场、医疗卫生服务中心、公厕等公共服务设施。对位于古城保护区的“三旧”改造项目，如龙头山片区、城南片区，规划方案则以文化产业提升和树立城市旅游品牌为目标，注重维护历史文化街区、历史建筑，使之焕发新的时代气息。

做好一系列的充分准备后，就进入安征迁阶段。这几年来，晋江、丰泽等地实行阳光动迁、和谐拆迁，赢得了各界普遍赞誉。“‘和谐’的‘和’，拆开为一‘禾’一‘口’，意思是人人口中有食粮。有道是民以食为天，要让群众在拆迁后仍有房住、有饭吃，需要我们制定合理的补偿政策。”曾参与泉秀街道浦西城市综合体等多个项目安征迁工作的丰泽区副区长杨昌文说。一年来，在具体动迁过程中，各地项目指挥部均能主动公布动迁政策、补偿标准，杜绝暗箱操作。此外，注重工作方法，想群众之所想，充分考虑被拆迁人的实际困难，在依法补偿的基础上，通过最低保障及困难救助等方式予以妥善解决、安置。

各地在抓紧开展“三旧”改造的同时，注重对违法建设、违法经营行为的查处，同时努力改善“三旧”地区的公共配套服务。

链接：

重点项目

十个城市更新片区：浦西城市综合体、泉州市温陵商贸中心（美食街北延段片区改造）、洛江十八坎综合治理及后埭社区城市化改造、坪山路新建高架桥东侧城中村改造、江南新区高山片区危旧房改造、法石片区改造、南少林寺片区及周边区域旧城改造、鲤城龙头山片区改造、丰泽华大街道法花美片区城中村改造、晋江城北组团拆迁改造。

十条小街巷：小城隍巷、井亭巷、通源巷、水沟巷、打锡街南侧后巷、内沟河检验所至幸福大厦小巷、放生巷、浦西路、东泽路、丰惠路。