东南网-晋江经济报11月23日讯(记者 王婉芳)昨日,家住晋江市汇景城小区的市民洪先生打进本报热线82003110,投诉自己的小区门卡遭到物业停用。原来,由于小区配备的门卡不方便,洪先生私自复制了2张“山寨版”门卡。小区物业发现后停用了洪先生的正版、盗版门卡,进不了家门的洪先生很气愤。
业主:正版门卡使用不方便
“小区配的门卡太大,出入车库时特别麻烦。”记者看到,小区配的IC卡型白色门卡比身份证略大,而且比较厚。洪先生平时都把卡放在钱包里,这张卡不仅是小区的门禁卡,还是洪先生的停车卡。“我骑摩托车的时候进出车库,要停车、打开包、找门卡,一系列的步骤很麻烦,遇到下雨天就更郁闷了。”
为了图方便,洪先生到小区旁找了一家复制门卡的小店,花了20块钱复制了两张钥匙扣型的门卡。洪先生说:“这种门卡很小,平时放在口袋里或者挂在钥匙上都挺好。”他告诉记者,小区内很多居民都到这里复制门卡,一张才10块钱,使用起来又很方便。
不想前两天,洪先生发现不仅“山寨版”门卡失灵了,连原配的门卡也不能用了,到物业一问才知道自己的门卡被停了。
物业:“山寨”版门卡有外流隐患
昨日,记者来到汇景城小区安信行物业公司,物业对此也挺委屈:“业主私自复制小区门卡,造成我们管理上的混乱,而且万一这些门卡外流,存在极大的安全隐患。”
物业工程部主管小苏告诉记者,汇景城为每个业主配备两个门卡,如果业主需要多配备门卡,可以到物业购买。“我们也有洪先生所说的钥匙扣型门卡,一张5块钱,但是这种门卡只能打开小区门禁,不能进出停车场。”
他表示,小区的停车位有限,停车卡的配备按照的是业主需要,一辆车只能配一张带停车卡功能的门卡。“如果业主私自复制门卡,那么一张门卡可以供应无数辆车,小区的停车位资源会受到侵占。”因此,物业一旦发现业主私自复制,将取消该业主的门卡。
昨日,经调解,物业回收了洪先生的旧门卡、“山寨版”门卡,为其补办新卡。
律师:可复制但出了事得承担法律责任
福建晋贤律师事务所李耿佳律师表示,从法律的角度来讲,业主复制门禁卡并不属于违法行为。这跟复制自己家的钥匙是一样的,复制门卡的这种行为是没错的,关键就要看复制卡的人动机是什么,也可能是复制给家人用,图个方便,但也可能是别人的门卡,为自己套取利益。但是如果业主私自“克隆”门禁卡导致门禁卡的信息泄露,使其他业主财产受到了损失,由私自“克隆”门禁卡的业主及侵权人承担法律责任。
但从另一角度讲,按照物业管理条例,业主应该遵守相关规则,到物业公司办理门禁卡,以免给小区的管理带来混乱。同时,李律师也认为,越来越多复制卡的出现会给小区的安全带来一定的隐患,希望公安等部门能够对这一行业进行规范,比如验证了业主资格后才可以复制卡。
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