东南网-海峡都市报11月5日讯（记者 曾小琴）5年内，泉州市区小山新村、红梅新村、百源及义春新村等，有望着手改造。目前这些地块已纳入泉州中心市区旧村庄、旧城镇、旧厂房改造规划。

昨日，泉州市城乡规划局组织召开《泉州市中心市区三旧改造专项规划》（2011~2016年）评审会透露，近期至2013年，丰泽区、鲤城区、泉州经济技术开发区，三区“三旧”改造计划推进118项，如延陵社区、延陵工业小区、旧浮桥街等；远期2014~2016年，计划推进23项，储备改造项目114项。

三旧改造方向不同

根据规划，各片区的三旧改造方向不同。

江南片区，主要改造为二类居住用地，其次是商业服务用地、中小学等配套设置用地及一类工业用地。

东片区（温陵路以东）与江南片区相一致，适当增加公共绿地、社会停车场。

东海片区，则改造为商业金融、图书展览用地，其实是二类居住用地、商住兼容用地和公共绿地。

泉州经济技术开发区，主要对环境污染较大的“旧厂房”，改造以整体搬迁方式为主，改造后原址用地由政府收储。

方案设计人员介绍，三旧改造范围内，还将主要承担公共服务设施，其中拟新建幼儿园13所，小学14所，中学3所，医疗卫生设施8处，社会福利设施3处，邮政所2处，加油站6处，市政供应设施8处，公交首末站5处，环卫设施7处，及其他市政公用设施2处。

延陵工业区

整体搬迁进园区

延陵工业小区，地块面积约为63179平方米，纳入近期改造的范畴。该工业小区，将以整体搬迁为改造模式。

“本地块的旧厂房，将采取整体搬迁进工业园区。”方案设计人员说，届时将使用标准厂房、节约集约用地，降低污染，而原址由政府收储，拟作为商住、商业用地，优先发展旅馆业、居住及配套服务业，其配套与鲤城滨江商务区及周边产业相关的服务设施，禁止引进工业、物流仓储等项目。

西福村

借道路拓宽全面改造

西福村，位于泉州市北门户，是北迎宾大道改造主要节点。走入该村庄，毫无规划的楼房，显得分散零乱。与众多城中村一样，该村的公共设施少，村民并无多少娱乐项目。

三旧改造时，该地块将按“旧村庄”，采取全面改造方式进行改造，按照规划重新建设，从而全面提升空间环境质量，完善配套设施，全面推进城东片区的建设。该地块将以住宅、普通仓储用地为主导，并鼓励发展与物流、仓储行业相关的项目。

改造时，应以北迎宾大道拓改为依托，同时留足防护绿地、街头绿地和文物古迹用地，通过改造与完善周边道路、市政设施相结合，优化道路交通联系，将本地块打造成城市门户。