昨日,有消息称，北京建行将首套房贷最低利率由原来的基准利率上浮到基准利率的1.05倍，成为北京地区第一家上浮首套房贷利率的银行。记者随后走访泉州各家银行了解房贷利率执行情况，发现相比今年上半年，泉州各银行下半年执行的房贷利率已经再度上调——几乎所有的银行对首套房房贷都执行基准以上的利率，对二套房的房贷利率就更加严格了，有的甚至上浮了25%，已经接近30%的上限标准。 　　

据媒体报道，建行北京分行根据各贷款客户的不同情况，实施差别化贷款利率政策。而在此之前北京其他各商业银行对首套房贷的利率均执行基准利率。建行由此成为北京地区第一家上浮首套房贷利率的银行。北京地区的情况无疑是房贷市场收紧的一个信号。

房贷利率一调再调

吴先生日前买了丰泽街上的一套二手房，由于是首套房，他听说建行房贷仍执行基准利率，就到该行申请。没想到手续办了一个多月，仍然没有结果。后来，银行工作人员通知他，现在年底贷款额度非常紧张，如果吴先生一定要办理房贷，利率要按照基准利率的1.1倍执行，吴先生只好到银行重新办理了房贷合同。

记者从建行了解到，在今年5月1日前，于该行办理首套房贷还能享受利率最低9.5折优惠，5月后就调整为基准利率，但从9月份开始，已经调整为基准利率的1.1倍。另外，此前二套房贷利率为基准利率的1.1倍，后来提高到基准利率的1.2倍，如今已经是执行1.25倍的利率了。 　

其他银行的房贷利率在下半年也纷纷上浮。中国银行泉州分行早在四月份就对房贷利率进行了调整，首套房贷利率为基准利率的1.05倍，二套房贷利率为基准利率的1.15倍。但现在，该行普遍执行的是首套房贷利率1.1倍，二套房贷利率1.2倍的标准。 招商银行泉州分行个人贷款中心的工作人员则告诉记者，目前该行执行的房贷利率是首套房贷1.15倍、二套房贷1.25倍的标准。而工行方面的房贷执行标准是，首套房贷基准利率以上，二套房贷1.1倍以上。