南安溪美一高层小区,新购电梯问题不断,500多户居民受影响;电梯公司称质量没问题,今天派人协商解决。
这份明细表,反映电梯存在多达94个问题
东南网-海峡都市报8月2日讯(本报记者 彭建文 吕波 实习生 杨阿丽 文/图 本网见习记者 史国亮 黄启鹏)在南安溪美,泛华日昇新城新装不到一年的电梯,却陆续出现问题。开发商更指称,耗资1000多万元购买的34部电梯,几乎全都出过问题;目前仍有24部动辄停摆,影响到500多户业主。
7月28日,开发商和物业曾提交的一份电梯质量反馈明细表中,罗列这24部电梯出现的94个问题,质疑电梯质量有问题,且维保不到位。对此,维保公司称仅有少量属于质量问题,其余都是管理不到位和电梯井设计有缺陷等。
问题
业主宁愿爬16楼 也不敢坐电梯
“上下都不方便,如果出了事故谁负责?”家住5号楼的泛华日昇新城业主黄先生很担忧。他说,三菱是个大品牌,但电梯厂商的售后服务不到位。
黄先生说,十天前一次坐电梯,电梯突然停下,怎么也打不开,好在别的楼可以打开,才得以脱身。业主潘先生说,他因为担心电梯会发生故障,不时徒步爬16楼。“我55岁还好些,老人、孩子怎么办?而最高的还有27层!”
而时常会有同一栋楼的两部电梯同时损坏,很多较年轻的居民都是爬十几、二十层楼回家的。事后,几名业主也向物业反映了小区卫生、保安等存在的问题,物业方也曾表示将尽快处理;但这半年来,却仍然事故频出,无法乘坐。
体验肉眼可见 电梯设施不完善
事发的泛华日昇新城,是近三年新起的楼盘,目前陆续交房入住。
2008年12月,楼盘开发商向上海三菱电梯有限公司订购34部电梯;2010年9月安装完成,验收合格后投入使用。但自在2010年10月1日正式交房后,这34部电梯便不时出故障。
昨日下午,记者在物业的带领下走访了34部电梯中的几部,肉眼就能发现部分电梯出现问题,如显示板遗缺、线头外露、消防开关未安装等。
在3号楼,记者乘电梯从1楼至顶层27楼,发现电梯内通风设备不好,同时部分箱内还会渗水,厢门开关时声音较大,运行中电梯出现抖动等。同时部分消防开关处已挖出了空槽,却没安装相关设施。
数据
罗列24部电梯 共计94个问题
昨日下午,在由开发商、物业共同提交的一份《2011年1月3日的电梯质量反馈明细表》,这张表曾提交给电梯公司。
表中,集中指出了电梯轿厢出现的开门声音大、厢内显示板故障、消防开关未装、运行有震动、门触板损坏、电梯门时有不开及门关不严等情况。之后,在泉州市质量技术监督局协调下,开发商、物业、屋主和厂商曾达成协议。
时至今年7月28日,由开发商和物业再次提交的一份反馈表中,再次罗列了类似的94个问题,涉及6栋楼共24部电梯,影响到500多户业主。
据了解,34部电梯都因曾出现各种故障,损坏频率以5号楼最频繁。表上列出的94个问题,在这24部电梯的每部电梯上都发生过。
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