担心小区重现脏乱　业委会开业主大会

自从告示贴出后，小区今后该如何管理，不仅业主发愁，更让业委会成员发愁。

业委会委员林先生说，2008年，宝洲花园原物业突然撤走，小区一下子变得又脏又乱。当时，他们成立“自救工作临时委员会”，由热心业主牵头，管理小区，但毕竟不专业。2009年5月，他们召集业主投票，请来宝方物业公司。而现在，宝方物业要撤走，他担心小区又回到脏乱的状况。

前天晚上7点半，业委会召开业主大会，介绍了部分业主不交物业费的情况，并商讨应对物业撤走的对策。

过后，有业主提出，物业在没有召开全体业主大会的情况下，将物业费提高1毛钱，让他们接受不了。而且，有些业主还提出，他们经历过电动车丢了、车被刮花等，觉得物业的服务没有到位。由于无法达成统一意见，这次业主大会无果而散。

社区将介入让物业别撤太快

王经理说，如果欠费业主继续不交物业费，到撤出时，他们预计要亏损10万元。这个月，他们将再次催促缴费，业主继续不交的话，他们将诉讼至法院。通过这种方式收到钱，他们能够维持，也可能不撤离，只是，“大家面子上早就过不去了，以后恐怕也难在小区继续服务了。”

对于宝洲花园的状况，沉洲社区书记欧阳再生认为，如果宝方物业做不下去，就只有重新投标，由居民投票再请一家物业公司入驻。“我们可以做的，就是协商现在的物业不要那么快撤离”，欧阳书记说，他们会与宝方物业协调，如果真要撤走，必须等到新的物业选出来后，完成相关的交接工作。