多个小区物业费“被涨价” 上调幅度40%—60%不等
qz.fjsen.com 2011-06-30 13:02 来源:泉州晚报
我来说两句
物业公司应明示收费标准与经营管理数据,才能获得业主的信任。(林凡)
本报讯 (记者王宇) 物业费要涨,到底谁说了算?近日,本报热线接到多位市民来电,反映东美小区、金信花苑等小区的物业公司纷纷张贴物业费涨价通知,“小区的物业管理费提价,但没经过大多数业主同意。”得知这一消息后,不少业主直呼“被涨价”。
成本若增加 物业需公示详细数据
物业管理费以0.3元/平方米收取,物业公司聘请5名保安、3名保洁员,加上财务等管理人员,一共12人,每人每月基本工资1500元出头。刺桐路一小区物业公司负责人说,近年随着物价上涨,员工工资不断上涨,“收取的物业费根本不够用,提价已经成为不少物业公司的共同应对办法”。
“以前一直都是0.3元/平方米,现在一下子涨了0.2元,涨幅66%。”居住在该小区黄先生说,“涨价的理由就是亏本,但是就算亏本也要拿出数据吧。”物业公司在通知涨价的同时,还表示如果业主不同意涨价,或者未来不缴纳物业费,物业公司将撤出小区。不少业主觉得该物业公司的提价理由太牵强,而且没经过业主的同意,有“被涨价”的嫌疑。
“物业公司单方面提高物业费,没有和业主们商量,是否需要有关部门审批,甚至提价后物业服务水平会不会相应提高也没有说明。”采访中,多数市民表示,物价和用工成本上涨,物业费有所提高也在情理之中,但物业公司应公示详细的经营数据,让业主们明明白白缴费。
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