购房苦难记:买套二手房折腾八个月还亏6万元
qz.fjsen.com 2011-05-18 09:15 来源:东南早报
我来说两句
买房 遇上卖方夫妻闹离婚
安川在泉州市区一家单位上班,婚后长期租房住,随着孩子的到来,为了让孩子就读优质的幼儿园和小学,安川决定买房。
2010年6月,在看了多套房屋后,经房产中介介绍,安川与来明(化名)、江惠(化名)夫妇签订了房屋买卖合同,对方实收60多万元,近1.5万元中介费全部由安川支付。安川当即交了3万元定金。
合同约定的过户期限为7月中旬,安川和中介在联系好江惠后,多次与来明联系,要求他协助办理过户,但来明要么称在外省出差,要么称在国外,过户的事情一拖再拖。结果,一次中介工作人员在泉州一家超市门口碰到自称在国外出差的来明,中介上前质问,对方并没说什么。安川和中介事后打听到,来明正与江惠打离婚官司。
从这时开始,安川购房的幸福感拐了个弯,接下来的七八个月成为他的“购房苦难历程”。
等待 判决后过户开始新苦难
安川咨询了律师,夫妻离婚过程中,只要双方签字,对过户无任何影响。但来明总是称自己“在省外”“在国外”。
当时,安川也想过要退房,但仔细想想,“中介费和定金退起来谈何容易,即使走法律途径,不知要拖到猴年马月,加上自己确实需要房子,就一边催一边等”。
2010年8月,来明与江惠的离婚案判决了。法院判决准许双方离婚,房屋判给江惠,但江惠须拿出房屋一半售价即30多万元给来明,来明收到钱后须立即搬出。判决书生效后,安川付给江惠10多万元首付款后,双方办理了过户手续。
本以为过完户,房子即可板上钉钉,但安川购买的苦难历程远没有结束。
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