东南网-海峡都市报11月14日讯(本网记者 彭建文 见习记者 吕波)泉州市区宝洲街闽南茶都,公摊电费从原来的每度0.88元到0.91元后,这个月又涨了0.1317元,引来店主质疑:没经过店主们同意,物业凭啥独自涨价?
“物业仅仅是贴公示发通知书,连续两次将公摊电费涨价。”部分店主对于涨价一事很难理解。店主汪先生称,物业是今年4月进驻闽南茶都的,5月、6月的电费都是每度0.88元,7月份每度涨了0.03元,物业的解释是线损厉害,导致公摊走高,店主们都理解。但是,这个月开始,公摊电费又涨了0.1317元。大家都不愿意交,物业就切断电源。
店主们认为,问题是通过协商解决的,但是,物业并没有通过广大店主同意,就私自涨价。物业总说公摊电费入不敷出,却从未召开业主大会,公示过账目。
目前,负责闽南茶都物业管理的是华兴物业管理有限公司。公司负责人杨先生说,公摊电费主要是走廊灯、电梯等运转所产生的费用。在他们物业接手之前,公摊用电都是开发商自己掏的。接手之后,物业交了前两个月7000多元的公摊电费。但是,这些公摊最终要摊给各个店主。因此,他们下发通知,并贴出告示,7月份每度涨了0.03元,“可是,电表电线10多年了,一直没有更换,线损太厉害了。”他们只得再次涨价。杨先生说,涨价是根据实际情况定的,若店主们认为物业在搞鬼,可以向相关职能单位投诉。
那么,物业为何不通召开店主大会,征求大家意见呢?杨先生称,闽南茶都有100多个店家,召集齐并不容易,此外,他们公示后上门收取时,如遇到业主有疑问的都做了解释工作。对账目有疑义的,随时可以到物业查看。记者从泉州市物价局了解到,电费原则上由物业代收代缴,居民进行分摊。如果物业收支不平衡,需要调整收费标准,应该通过业委会向广大业主公开账目,保证业主的知情权,再进行调价。
据泉州市物价局12358价格举报中心工作人员称,物业收取公摊电费,不能以盈利为目的,店主如有疑义,可持有关发票或数据等凭证,到价格举报中心反映。
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