买了二手房要办过户缺土地证，要办证需全楼的总建筑面积，买房人被要求——

东南网－海峡都市报10月15日讯（本网记者 郑道森 见习记者 韩影） 千辛万苦省钱在泉州市区西郊新村买了套二手房，要过户时，市民黄女士却遭遇难关：房子没有土地使用证，要过户只能补办。

那就补办吧。问题又来了，这是上世纪80年代的房子，土地是政府划拨的性质，所以都没有办理土地证，现在要办，除了补交土地出让金外，还得根据小区楼房的总建筑面积，推算出每户的占地面积才能办证。

而总建筑面积，包括国土部门都没有存档，黄女士傻眼了，现在只剩下一个办法，挨家挨户去收集楼房所有业主的产权证，加起来才是总建筑面积，再说其他业主也不一定配合。

在记者昨日的调查中发现，除了西郊新村外，泉州不少小区包括九一街龙宫巷的医药站宿舍、毅达小区都存在这样的情况，已经有业主为了交易苦寻全楼的房产证；而红梅新村、金山新村、小山新村、刺桐新村等小区，土地也都是划拨出让的性质。

对此，市效能办表示，已接到多起类似投诉，正调查并寻找解决方案。