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莆田楼市回暖 房地产投资强劲增长增速全省第一

2015-10-28 15:40 陈盛钟 来源:东南网责任编辑:林静我来说两句
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东南网10月28日讯(海峡都市报记者 陈盛钟)今年初以来,莆田楼市开始呈现回暖迹象,房地产投资强劲增长。根据莆田市统计局公布的数字,今年前三季度,莆田市房地产开发投资完成319.47亿元,同比增长22.1%,增速比上年同期提高2.1个百分点,高于全省平均水平20.4个百分点,增速居全省第一。

今年9月,保利城一期商品房销售面积5.21万平方米,同时金融财富中心、福建海峡国际商贸城商住配套设施、润璟项目等8个项目当月商品房销售面积超过5000平方米,是商品房销售面积增长的主要动力。1—9月,莆田市实现商品房销售面积207.08万平方米,增幅由上年同期下降23.6%转为增长31.8%,同比提高55.4个百分点,高于全省平均水平34.1个百分点,增幅居全省第二位。商品房销售额147.42亿元,同比增长17.4%,增长速度居全省第三位。

值得关注的是,莆田市的商品房待售面积仍在不断增加。截至目前,全市房屋待售面积为283.63万平方米,同比增长87.0%。待售面积增长,也使得房地产消化库存压力大。

此外,莆田市房地产开发投资主要集中在城厢区和荔城区,各个县区发展不平衡。1—9月份,荔城区房地产开发投资94.12亿元,占全市房地产开发投资的29.5%;城厢区房地产开发投资103.35亿元,占全市房地产开发投资的32.4%。两个区合起来房地产开发投资超过一半,占61.9%。涵江区房地产开发投资同比增长30.2%,在县区中居于第二位,表现出较大的发展潜力。而秀屿区、仙游县和北岸开发区为负增长,进一步拉大了各县区间的差距。

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