莆田推出3项措施保障公积金信贷需求

记者4月16日从市住房公积金管理中心获悉，针对我市公积金贷款逐月增高的个贷使用率，我市未雨绸缪，推出适当调高行政事业单位职工的月缴存工资基数等3项措施保障缴存职工的公积金信贷需求。

据市公积金管理中心主任郭上京介绍，去年以来随着房地产市场持续走热，利用公积金贷款购房的人数增多，公积金提取及贷款量剧增，我市公积金资金压力增大，今年2-3月份出现个别楼盘公积金轮候放贷的情况。“今年第一季度，全市公积金共提取2.07亿元，发放贷款3.03亿元，至3月底个贷使用率达到了91.4%，超过85%的预警线。”

为防止住房公积金的“蓄水池”处于无水可放的状态，让缴存职工的公积金贷款不排队、不轮候，我市拟推出3项措施。

首先，在资金不足的情况下，加强资金调度，科学使用存量资金；再者，在资金仍然不足情况下，适时启动“公转商”政策，利用商业银行进行放贷，住房公积金管理中心从增值收益中贴息，让符合公积金贷款的缴存职工在办理完按揭抵押之后，不需进行贷款放款轮候，即可享受公积金贷款的低利率。

此外，据市公积金管理中心透露，今年我市还将适时适当调整行政事业单位职工月缴存工资基数。根据有关规定，职工月缴存工资基数为职工本人上一年度工资总额除以12个月，工资总额由计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资和特殊情况下支付的工资等6部分组成，但目前我市大部分单位缴存职工的工资总额仅计算基本工资，从而导致我市职工月缴存工资基数偏低，公积金归集量偏小。经市政府同意，今年我市将结合年度职工月缴存工资基数调整，适当调高行政事业单位职工的月缴存工资基数，把职工基本工资、津贴和补贴、政策性奖励金等一并计入年度工资总额，做大体量，增强职工购建房及偿还住房贷款能力。企业可参照上述标准执行。

据介绍，至3月底，我市公积金实缴人数为16.73万人，累计归集总额77.03亿元，归集余额43.05亿元；累计发放贷款54.77亿元，贷款余额39.35亿元。（湄洲日报 林晓玲）