莆田无物业小区电梯无人管 得不到及时整改
3月23日,荔城区西天尾质监站工作人员再次来到市区西湖小区,查看小区1号楼电梯运行情况。自2012年以来,电梯问题成为该栋楼居民的烦心事,质监部门工作人员已到现场协调近10次。目前,两部电梯中一部停运,一部小问题不断。 记者在现场看到,这栋13层的楼房有两部电梯,一部正常使用(如图),一部已被关闭。走进正常使用的电梯中,记者看到“安全检验合格证”上显示的下次检验日期为2011年5月11日。 该小区一位住户告诉记者,这栋楼于2005年交房。2012年时,电梯运行出现问题,住户和开发商鑫焱集团共同筹集21万元,对电梯进行维修。但此后电梯还是小问题不断,其中的一部于3月上旬停用。他们希望有关部门能尽快修好事故电梯并出具合格证。 林丐善受开发商委托,负责西湖小区的安保、卫生等。他说,该小区一直无物业管理,他于今年年初接手小区管理时,发现1号楼电梯有问题,但不知为何业主没有聘请电梯维保单位。3月上旬,质监部门工作人员前来检查电梯运行情况,发现其中一部存在严重安全隐患,要求停用。由于该电梯需要更换零部件,费用3万多元,目前正动员住户缴纳。 西天尾质监站负责西天尾、镇海、拱辰等地的质量监督工作,站长宋德星介绍说,该栋楼的电梯因底坑积水等问题,于2012年未通过检测。去年6月份,该站发出电梯安全检查指令书,但该小区无物业管理、无业主委员会、无电梯维保单位,找不到相对的执行人,指令书无人接收。按照规定,未通过检测的电梯要关停,但考虑到住户出行的便利及应对突发事件等,在确定电梯不存在安全隐患前提下,让其继续使用。同时,将其列为特种设备重要事项,不定期到小区查看,并协调尽快整改。3月6日,在检查中发现其中一部电梯存在安全隐患,立即要求停止使用。 宋德星说,小区目前有物业管理人,也签了电梯维保公司,电梯整改有了执行人。该站将督促管理者尽快收齐费用,对电梯进行维修。届时,他们将第一时间协调检测事宜,尽快让两部电梯通过专业部门的检测。 记者在采访中了解到,我市无物业的小区中,电梯无人管已成普遍问题。由于没有相对的执行人,电梯常常无法得到及时整改。(湄洲日报 陈霖 见习记者 周凌瀚 李霞 文/图) |