高温逼退看房客 莆田二手房市场降温

东南网8月7日讯（海峡都市报记者 陈晋 实习生 黄雪玲）8月5日，莆田发布高温橙色预警，昨日，市区温度飙升至39℃。高温持续不下，客户的购房意愿虽没有明显降低，但多家房产中介门店的上门客和带看量明显减少。

咨询的多看房的少

“天气太热，打电话咨询的人比较多，但上门看房的就很少。”在梅园路一家房产中介门店的陈先生表示，现在买家看房积极性不高，成交量也随之下滑。不少中介表示，夏季一般为二手房市场淡季，在6—7月初，一个业务员一天平均能带3~4人看房，但现在一天只能带1~2人。

没有看房量，交易量就无从谈起。记者昨日从中意、春秋等房产中介获悉，目前，8月份二手房市场交易情况清淡，成交量环比下降约三成。“老中介手中的资源多，即使在淡季，依然能找到客源，但对于新手却是很大的挑战。”春秋地产中介李先生表示，淡季预计要到8月底结束，9月交易量有望回升。

成交价未下滑

尽管成交量不高，但二手房的成交价并没有下滑。记者了解到，从今年初至今，莆田二手房价格每平方米已上涨1000元左右，未来不可能有下降趋势。

“目前，市区新房价格在8000元/㎡，而安置房价格也达到了6000元/㎡。”中意房产一中介人员介绍，现在不少买家喜欢选购安置房，特别是一些房产证还未办理的套房，一旦拿到房产证后，就可升级为商品房，再脱手销售，价格自然大幅上涨。

业内人士建议，市民若有意购买二手房，不妨在近期下手购置。8月期间的二手房市场，房源比较充足，选择余地也大，一些房东也愿意让利。此外，由于房价依然呈上涨趋势，对于有购买意向的买家来说，目前可能是一年中购房的最好时机。